EDENOVO

Villa Independiente en Río Real

Villa Independiente en Río Real - Main Photo
1 / 37
EDN-16650
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
6Baños
900 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente se sitúa en primera línea de golf dentro de la exclusiva urbanización Río Real, una de las zonas más codiciadas de Marbella. Ubicada en una parcela de 2.700 m², la propiedad destaca por su privacidad y sus vistas despejadas que abarcan desde el campo de golf hasta el mar y el puerto. Es una vivienda que captura la esencia del lujo clásico marbellí con una reforma integral que la adapta a las necesidades tecnológicas y de confort actuales.

La distribución interior es amplia y funcional, ofreciendo 900 m² construidos donde se alojan seis dormitorios y seis baños. El salón principal, con su chimenea de diseño, se conecta con un comedor independiente y una cocina de alto standing totalmente equipada. Cabe destacar el apartamento independiente integrado, perfecto para invitados, y la suite principal, que cuenta con su propia sala de estar privada y una terraza con vistas directas al jardín y al green.

La villa ha sido dotada de instalaciones de última generación, incluyendo domótica, placas solares y un sistema de seguridad avanzado con cámaras y alarma. Para los entusiastas del bienestar, la propiedad dispone de sauna, gimnasio privado y una gran piscina rodeada de jardines maduros. Además, se ha garantizado la accesibilidad para personas con movilidad reducida y se ha instalado calefacción central en las zonas de descanso.

Río Real ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, a tan solo unos minutos del centro de Marbella y de los principales centros comerciales. La cercanía a la playa y la rápida conexión con el aeropuerto de Málaga, situado a media hora, convierten a esta casa en una opción estratégica tanto para familias que buscan una residencia permanente como para inversores que valoran la revalorización en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:900 m²Terraza:150 m²Parcela:2700 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}A

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Río RealZona/Ciudad:Río Real
Precio de venta

€ 2 890 000

Precio por m²
€ 3 211 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 211 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 890 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 278 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 28 900
Total impuestos y gastos€ 310 400
Coste total de compra€ 3 200 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 890 000
Entrada20% (€ 578 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 312 000
Cuota mensual€ 11 574,42
Ingresos mensuales requeridos€ 38 581,39 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-16650·EUR 2 890 000€ 3 211/m²