EDENOVO

Villa Independiente en Río Real

Villa Independiente en Río Real - Main Photo
1 / 25
EDN-21473
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
233 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Río Real, Marbella, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar con gran potencial en una ubicación privilegiada. Ubicada en una zona residencial tranquila, la propiedad ofrece la combinación perfecta de serenidad y accesibilidad. A solo un corto trayecto en coche de las playas, los campos de golf de renombre y el vibrante centro de Marbella, esta residencia es ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión. Con una parcela de 1050 m², el espacio exterior es generoso y promete momentos inolvidables al aire libre.

La casa cuenta con tres dormitorios y dos baños, distribuidos en 233 m² construidos, ofreciendo un diseño funcional y confortable. La vida al aire libre se realza con una terraza de 34 m² y un acogedor porche, perfectos para disfrutar del clima soleado durante todo el año. El jardín privado es un oasis de tranquilidad, y la piscina, actualmente en construcción con dimensiones de 11x3 metros, promete ser el centro de todas las actividades veraniegas. Las imágenes incluyen renderizados que permiten visualizar el futuro esplendor de los exteriores.

Entre sus características, la villa incorpora aire acondicionado, garantizando confort en cualquier estación. Un anexo independiente añade una versatilidad considerable, pudiendo destinarse a gimnasio, oficina privada o incluso un apartamento para invitados, adaptándose a diversas necesidades. El aparcamiento no será un problema, ya que la propiedad dispone de un garaje con capacidad para dos vehículos, proporcionando comodidad y seguridad.

La ubicación de esta villa en Río Real es inmejorable. Se encuentra en una zona muy tranquila, a solo 5 minutos en coche de la playa y a unos 15 minutos andando, ofreciendo la posibilidad de paseos junto al mar. Los amantes del golf apreciarán la cercanía a varios campos de golf, con agradables vistas. El acceso al centro de Marbella, con su oferta gastronómica, comercial y de ocio, es rápido y sencillo. Esta propiedad es una opción ideal tanto como residencia principal como una sólida inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:233 m²Terraza:34 m²Parcela:1050 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Río RealZona/Ciudad:Río Real
Precio de venta

€ 1 600 000

Precio original
€ 1 760 000
Precio por m²
€ 6 867 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 867 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 600 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 149 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 000
Total impuestos y gastos€ 168 500
Coste total de compra€ 1 768 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 600 000
Entrada20% (€ 320 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 280 000
Cuota mensual€ 6 407,98
Ingresos mensuales requeridos€ 21 359,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21473·EUR 1 600 000€ 6 867/m²