EDENOVO

Adosado en Rincón de la Victoria

Adosado en Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 27
EDN-106913
En venta
Publicado desde 19 sept 2026
2Dormitorios
1Baños
42 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el emblemático conjunto residencial Apartamentos El Zodiaco, esta casa en planta baja representa una oportunidad privilegiada para quienes buscan vivir en primera línea de la experiencia costera en Rincón de la Victoria. La propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada y tranquila, a apenas un minuto a pie de la orilla del mar y del bullicioso Paseo de la Marina, ofreciendo un estilo de vida donde la brisa marina y la comodidad urbana se encuentran en perfecta armonía.

La distribución de la vivienda ha sido proyectada para ofrecer funcionalidad y aprovechamiento de cada metro cuadrado. Consta de un salón acogedor, una cocina independiente, dos dormitorios luminosos y un cuarto de baño completo, todo ello articulado a través de un pasillo distribuidor. Un valor añadido fundamental es la unidad de trastero incluida, que proporciona un espacio de almacenaje extra muy necesario para el equipamiento de playa o artículos de temporada.

Al ser una propiedad en planta baja, la vivienda disfruta de una accesibilidad excelente y una conexión directa con el entorno exterior del complejo. Esta tipología de vivienda es ideal para quienes desean personalizar y reformar su hogar a medida, permitiendo adaptar los acabados y la distribución interior a las necesidades específicas del propietario, ya sea para uso residencial habitual o como segunda residencia de verano.

El entorno de Rincón de la Victoria destaca por su excelente infraestructura y su cercanía estratégica a Málaga capital. A pocos minutos encontramos una amplia oferta de servicios que incluye colegios, centros de salud y una variada gastronomía local. La ubicación es inmejorable para los amantes del deporte, con acceso rápido a rutas de senderismo en los acantilados y campos de golf de prestigio en los alrededores de la Axarquía.

Desde una perspectiva patrimonial, esta propiedad ofrece un potencial de rentabilidad muy elevado. Existe la opción de adquirir varias unidades dentro del mismo bloque, lo que permite desarrollar un proyecto de inversión inmobiliaria a mayor escala. Gracias a su ubicación estratégica, estas viviendas son aptas para la gestión de alquiler turístico, cumpliendo siempre con la normativa municipal vigente, lo que asegura un flujo de ingresos constante en un mercado con alta demanda.

Superficies

Construida:42 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached HouseCalificación energética: {rating}D
Región:Rincón de la VictoriaZona/Ciudad:Rincón de la Victoria
Precio de venta

€ 258 000

Precio por m²
€ 6 143 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 143 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 258 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 20 640
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 580
Total impuestos y gastos€ 25 420
Coste total de compra€ 283 420

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 258 000
Entrada20% (€ 51 600)
%
años
Importe del préstamo€ 206 400
Cuota mensual€ 1 033,29
Ingresos mensuales requeridos€ 3 444,29 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-106913·EUR 258 000€ 6 143/m²