EDENOVO

Villa Independiente en Rincón de la Victoria

Villa Independiente en Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 9
EDN-79853
En venta
Publicado desde 28 ago 2026
4Dormitorios
5Baños
214 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente de nueva construcción se sitúa en la prestigiosa zona de La Añoreta, en Rincón de la Victoria, ofreciendo una propuesta arquitectónica donde predomina la luz y la vanguardia. La propiedad destaca por su integración en el paisaje malagueño, aprovechando una elevación que garantiza vistas despejadas al mar y a la montaña. Es una vivienda pensada para quienes buscan un refugio privado sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos.

El corazón de la casa es un salón de concepto abierto con techos de doble altura, que crea una atmósfera de amplitud y sofisticación. La cocina moderna se integra totalmente en este espacio, facilitando la convivencia y el entretenimiento. La distribución incluye cuatro dormitorios y cinco baños, distribuidos en 214 m² construidos, donde cada estancia ha sido orientada para maximizar la entrada de luz natural a través de grandes ventanales de suelo a techo.

En el exterior, la parcela cuenta con una piscina privada, zonas de jardín y amplias terrazas que funcionan como una extensión del salón. Entre sus comodidades destacan un gimnasio privado, lavadero independiente y la preinstalación para un ascensor. Los acabados en gres porcelánico y el sistema de climatización integral aseguran el máximo confort térmico y estético durante todas las estaciones del año.

Vivir en La Añoreta permite disfrutar de un entorno consolidado con acceso inmediato a campos de golf, colegios internacionales y la costa. Con una excelente conexión a la autovía, el centro de Málaga se encuentra a pocos minutos, lo que convierte a esta casa en una inversión estratégica tanto por calidad de vida como por su potencial de revalorización en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.

Superficies

Construida:214 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardín
Región:Rincón de la VictoriaZona/Ciudad:Rincón de la Victoria
Precio de venta

€ 1 200 000

Precio por m²
€ 5 607 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 607 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 109 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 000
Total impuestos y gastos€ 124 500
Coste total de compra€ 1 324 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 200 000
Entrada20% (€ 240 000)
%
años
Importe del préstamo€ 960 000
Cuota mensual€ 4 805,99
Ingresos mensuales requeridos€ 16 019,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-79853·EUR 1 200 000€ 5 607/m²