EDENOVO

Villa Independiente en San Pedro de Alcántara

Villa Independiente en San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 35
EDN-11121
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
232 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el corazón de Linda Vista Baja, una de las zonas más cotizadas de San Pedro de Alcántara, esta villa independiente representa la esencia del estilo de vida mediterráneo. A tan solo 100 metros de la arena y ubicada estratégicamente detrás del exclusivo club de playa El Ancla, la propiedad ofrece una ubicación privilegiada donde el sonido del mar es el protagonista constante. Es una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia que combine la tranquilidad costera con la cercanía a todos los servicios urbanos.

La vivienda se distribuye de manera inteligente en dos niveles, habiendo sido ampliada legalmente para maximizar su potencial. En la planta baja encontramos dos dormitorios con baños en suite, ideales para la vida diaria. La planta superior alberga otros dos dormitorios de invitados y un baño compartido, culminando en un solárium con vistas al mar que se convierte en el rincón predilecto para contemplar los atardeceres de la Costa del Sol. Además, la cocina cuenta con dos estancias anexas versátiles que pueden adaptarse como despachos o habitaciones adicionales.

El confort está garantizado gracias a la instalación de aire acondicionado y una chimenea tradicional que aporta calidez al salón principal. Con una parcela de 506 m² y una amplia terraza de 78 m², el espacio exterior es perfecto para disfrutar del clima de Málaga durante todo el año. La propiedad mantiene ese encanto rústico español pero ofrece un potencial de reforma extraordinario, permitiendo al nuevo propietario revalorizar la inversión mediante una modernización estética y funcional.

San Pedro de Alcántara es un destino que ha sabido mantener su autenticidad, y esta villa se encuentra a un corto paseo del centro del pueblo y su bulevar. Además de ser una residencia familiar ideal, su trayectoria como vivienda de alquiler vacacional con alta ocupación entre abril y octubre la convierte en un activo inmobiliario estratégico con rentabilidad demostrada, en una de las ubicaciones más demandadas junto a Puerto Banús y Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:232 m²Terraza:78 m²Parcela:506 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 1 749 000

Precio original
€ 1 950 000
Precio por m²
€ 7 539 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 539 / m²
Base de comparación
30 · Villa Independiente, San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 386 / m²
Rango típico
€ 5 225 – 9 207 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 749 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 163 900
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 17 490
Total impuestos y gastos€ 184 890
Coste total de compra€ 1 933 890

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 749 000
Entrada20% (€ 349 800)
%
años
Importe del préstamo€ 1 399 200
Cuota mensual€ 7 004,72
Ingresos mensuales requeridos€ 23 349,08 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-11121·EUR 1 749 000€ 7 539/m²