EDENOVO

Villa Independiente en San Pedro de Alcántara

Villa Independiente en San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 30
EDN-15872
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
5Baños
628 m²Construido
—Vistas

Descripción

En el corazón de San Pedro de Alcántara, descubra una villa independiente que encarna la esencia del estilo andaluz, fusionando la tradición con amplios espacios de vida. Esta propiedad, con referencia EDN-15872, se posiciona como una oportunidad única para quienes buscan una residencia familiar versátil o una casa con excelentes posibilidades de alojamiento para invitados en la Costa del Sol. Su ubicación central, pero a la vez serena, garantiza un estilo de vida envidiable, a pocos pasos del bullicio local y a un agradable paseo de la orilla del mar.

Con una superficie construida de 628 m² sobre una parcela de 1000 m², esta villa ofrece una distribución inteligente en varios niveles. La planta principal acoge un espacioso salón que se abre armoniosamente a una amplia terraza cubierta y a un jardín meticulosamente cuidado, donde le esperan una piscina privada y un encantador huerto. Una sala de estar adyacente conduce al ala de dormitorios, que incluye una suite principal con baño en-suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño. La cocina totalmente equipada, con un generoso comedor, se conecta a un práctico lavadero y se extiende a una terraza trasera con zona de barbacoa, perfecta para disfrutar al aire libre. La planta superior se distingue por dos apartamentos completamente independientes, uno de dos dormitorios y otro de un dormitorio, ambos con salones, cocinas y terrazas privadas, ideales para visitas o como fuente de ingresos por alquiler.

El carácter tradicional de la villa se realza con materiales nobles como las puertas de pino macizo, el clásico terrazo en los porches y los elegantes suelos de mármol en todo el interior. Una escalera de diseño exquisito con barandillas de hierro forjado y una vidriera ornamental inunda el espacio central de luz natural. Más allá de las zonas habitables, la propiedad destaca por sus comodidades prácticas. El sótano alberga una característica verdaderamente impresionante: un **amplio garaje con capacidad para hasta 10 coches**, complementado con un **gimnasio** dedicado, un trastero y un baño completo, ideal para entusiastas de los automóviles o para quienes necesitan un espacio funcional considerable. El confort moderno incluye **aire acondicionado** para un control climático durante todo el año y cautivadoras **vistas al mar** desde varios puntos estratégicos.

Ubicada en San Pedro de Alcántara, esta villa se beneficia de una posición privilegiada. El vibrante centro urbano, con su oferta de tiendas, restaurantes y servicios, es fácilmente accesible a pie. La playa y el paseo marítimo están a solo 10 minutos andando, brindando infinitas oportunidades para el ocio y la relajación junto al Mediterráneo. Las excelentes conexiones de transporte le permiten llegar rápidamente a Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga, mientras que numerosos campos de golf de prestigio se encuentran a poca distancia en coche. La zona también cuenta con una selección de colegios internacionales de renombre, lo que la convierte en una opción idónea para familias.

Esta casa / chalet independiente representa una propuesta atractiva para quienes desean una residencia espaciosa y flexible que combine el encanto tradicional con importantes comodidades modernas y características prácticas en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Su diseño versátil, junto con su generosa parcela y sus excelentes servicios, la convierte en una opción sólida tanto para una vida de lujo como para una potencial inversión.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:628 m²Terraza:65 m²Parcela:1000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 2 750 000

Precio por m²
€ 4 379 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 379 / m²
Base de comparación
30 · Villa Independiente, San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 386 / m²
Rango típico
€ 5 225 – 9 207 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 264 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 27 500
Total impuestos y gastos€ 295 000
Coste total de compra€ 3 045 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 750 000
Entrada20% (€ 550 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 200 000
Cuota mensual€ 11 013,72
Ingresos mensuales requeridos€ 36 712,4 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15872·EUR 2 750 000€ 4 379/m²