EDENOVO

Casa en San Pedro de Alcántara

Casa en San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-21540
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
5Dormitorios
4Baños
488 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente de nueva construcción se sitúa en una de las zonas residenciales más consolidadas de San Pedro de Alcántara, ofreciendo un refugio de modernidad y confort en pleno corazón de la Costa del Sol. La propiedad destaca por una fachada contemporánea que combina líneas puras con texturas de piedra natural, creando una estética atemporal que se integra con el paisaje urbano de Marbella. Es una vivienda pensada para quienes buscan la tranquilidad de una comunidad cerrada sin renunciar a la cercanía de los servicios locales.

La distribución interior de los 488 m² construidos se ha proyectado para maximizar el espacio y la luz natural. El salón principal, presidido por una elegante chimenea, fluye de manera natural hacia el comedor y la cocina de concepto abierto, equipada con una isla central y electrodomésticos de última generación. Los grandes ventanales permiten una transición fluida hacia los 238 m² de terrazas, ampliando la zona social hacia el exterior. La propiedad cuenta con cinco dormitorios bien proporcionados, destacando la suite principal por su privacidad y acceso directo a las zonas exteriores, complementada por cuatro baños con acabados de alta gama.

El confort técnico es una prioridad en esta villa, que dispone de suelo radiante en toda la vivienda y un sistema de climatización integral. Las zonas exteriores están diseñadas para el disfrute del clima mediterráneo, incluyendo una piscina privada, jardín de bajo mantenimiento y un jacuzzi exterior. Además, la propiedad incluye un amplio sótano polivalente, trastero, lavadero y garaje con capacidad para tres vehículos, proporcionando todas las soluciones prácticas necesarias para la vida diaria de una familia moderna.

Ubicada en una zona privilegiada de San Pedro de Alcántara, la villa se encuentra a poca distancia de prestigiosos campos de golf, colegios internacionales y una variada oferta gastronómica. La proximidad al centro del pueblo permite disfrutar de un estilo de vida auténtico, con acceso caminando a tiendas y centros de salud, mientras que las playas de la zona y el exclusivo Puerto Banús están a solo unos minutos en coche. Esta ubicación estratégica garantiza una excelente comunicación con el aeropuerto de Málaga, consolidando la propiedad como una inversión sólida y un hogar familiar excepcional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:488 m²Parcela:626 m²

General

Tipo:Casa
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 3 695 000

Precio por m²
€ 7 572 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 572 / m²
Base de comparación
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 388 / m²
Rango típico
€ 4 142 – 7 547 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 358 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 36 950
Total impuestos y gastos€ 398 950
Coste total de compra€ 4 093 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 695 000
Entrada20% (€ 739 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 956 000
Cuota mensual€ 14 798,43
Ingresos mensuales requeridos€ 49 328,11 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21540·EUR 3 695 000€ 7 572/m²