EDENOVO

Villa B San Pedro - KEY READY

Villa B San Pedro - KEY READY - Main Photo
1 / 17
EDN-22733
En venta
Publicado desde 12 abr 2026
4Dormitorios
4Baños
206 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa de obra nueva en San Pedro de Alcántara se sitúa en la codiciada Urbanización Los Porqueroles, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la serenidad costera y la sofisticación moderna. A tan solo 450 metros de la playa, esta propiedad redefine el concepto de lujo contemporáneo en la Costa del Sol. La arquitectura se integra armoniosamente con el entorno, destacando por sus líneas limpias y amplios espacios acristalados que invitan a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La distribución interior ha sido proyectada para maximizar el confort y la funcionalidad. La planta principal acoge un salón de concepto abierto que se funde con una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama y una vinoteca integrada. La transición hacia el exterior es fluida, dando paso a una terraza con zona de barbacoa y una piscina privada rodeada de vegetación madura. En la planta superior, los cuatro dormitorios cuentan con baños en suite terminados con materiales de Villeroy & Boch, destacando la suite principal por su vestidor privado y acceso a una terraza soleada.

La vivienda incorpora las últimas innovaciones tecnológicas para garantizar la máxima eficiencia energética. Cuenta con un sistema de domótica Zennio, climatización individualizada y suelo radiante mediante aerotermia. Además, la instalación de paneles solares con baterías de respaldo asegura un consumo responsable. La seguridad y la comodidad se ven reforzadas por un sistema de acceso mediante huella dactilar y persianas motorizadas en todas las estancias, proporcionando un entorno seguro y privado.

Ubicada en una zona estratégica, la propiedad permite llegar al centro de San Pedro y sus exclusivos restaurantes en pocos minutos a pie. Los entusiastas del golf encontrarán una oferta inigualable con más de 20 campos en los alrededores, mientras que las familias valorarán la proximidad al prestigioso colegio internacional Laude. Con Puerto Banús a solo 7 minutos y el aeropuerto de Málaga a 40 minutos, esta villa representa una oportunidad inigualable para quienes buscan una residencia de primer nivel en una ubicación consolidada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:206 m²Terraza:116 m²Parcela:588 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 2 695 000

Precio por m²
€ 13 083 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 13 083 / m²
Base de comparación
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 388 / m²
Rango típico
€ 4 142 – 7 547 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 258 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 26 950
Total impuestos y gastos€ 288 950
Coste total de compra€ 2 983 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 695 000
Entrada20% (€ 539 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 156 000
Cuota mensual€ 10 793,44
Ingresos mensuales requeridos€ 35 978,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-22733·EUR 2 695 000€ 13 083/m²