EDENOVO

Villa Independiente en San Pedro de Alcántara

Villa Independiente en San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 39
EDN-43758
En venta
Publicado desde 9 jul 2026
4Dormitorios
4Baños
321 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una propiedad excepcional en la codiciada zona de Linda Vista, San Pedro de Alcántara. Esta villa independiente destaca por su impresionante parcela de 2.020 m², una dimensión poco común en segunda línea de playa que garantiza una privacidad absoluta y un sinfín de posibilidades. Ubicada a pocos pasos del paseo marítimo, esta residencia representa el equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno exclusivo y la comodidad de tener el Mediterráneo prácticamente a la puerta de casa.

La vivienda principal se distribuye en tres amplios dormitorios y tres baños, destacando un salón de concepto abierto que se fusiona con una cocina moderna. La orientación sur y los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando una atmósfera cálida y sofisticada. En la planta superior, una terraza solárium con vistas al mar alberga un estudio versátil, ideal para quienes necesitan un despacho profesional o un atelier creativo con luz natural constante.

El exterior es un verdadero oasis privado, con jardines maduros que rodean la piscina y las zonas de descanso. La propiedad incluye además un apartamento independiente de un dormitorio con cocina propia, perfecto para invitados o personal de servicio. Un valor añadido fundamental es su versatilidad urbanística, contando con permisos para segregar la parcela en varias unidades, ampliar la construcción existente o incluso destinarla a usos comerciales o de hostelería.

Vivir en esta zona de San Pedro de Alcántara permite disfrutar de una infraestructura consolidada, con colegios internacionales, campos de golf de renombre y servicios de alta gama a escasos minutos. La proximidad al centro del pueblo y al dinámico Puerto Banús convierte a esta casa en una opción estratégica tanto para residencia permanente como para una inversión patrimonial de alto recorrido en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:321 m²Parcela:2020 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Piscina
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 4 990 000

Precio original
€ 5 200 000
Precio por m²
€ 15 545 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 15 545 / m²
Base de comparación
30 · Villa Independiente, San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 386 / m²
Rango típico
€ 5 225 – 9 207 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
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Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 990 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 488 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 49 900
Total impuestos y gastos€ 541 400
Coste total de compra€ 5 531 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 990 000
Entrada20% (€ 998 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 992 000
Cuota mensual€ 19 984,89
Ingresos mensuales requeridos€ 66 616,31 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-43758·EUR 4 990 000€ 15 545/m²