EDENOVO

Villa Independiente en San Pedro de Alcántara

Villa Independiente en San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 46
EDN-60522
En venta
Publicado desde 28 jul 2026
4Dormitorios
3Baños
346 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en San Pedro de Alcántara representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad que equilibra la esencia rústica andaluza con renovaciones modernas de alta calidad. Al cruzar la puerta privada, se descubre un oasis de más de 2.000 m² de jardín maduro, proporcionando una privacidad absoluta en una de las zonas más demandadas de Marbella. Es una residencia diseñada para quienes valoran la amplitud, la luz natural y el carácter arquitectónico local.

La vivienda se distribuye en estancias diáfanas, contando con cuatro dormitorios dobles y tres baños completos. El salón principal destaca por su luminosidad, conectando con una gran terraza cubierta que rodea la propiedad, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. En la planta superior, las terrazas privadas ofrecen vistas despejadas hacia el mar y el entorno urbano de San Pedro, creando rincones de paz para contemplar el atardecer sobre las montañas.

El equipamiento exterior es sencillamente espectacular, incluyendo una piscina privada, sauna y jacuzzi integrados en el paisaje tropical del jardín. La propiedad cuenta con aire acondicionado, sistema de alarma avanzado y un videoportero para garantizar la máxima seguridad. Además, la cocina exterior totalmente equipada transforma el jardín en el centro social de la casa, permitiendo organizar eventos privados en un entorno exclusivo.

Situada a pocos minutos a pie del centro de San Pedro de Alcántara, los propietarios tienen a su disposición colegios internacionales, centros de salud y una variada oferta gastronómica sin necesidad de vehículo. La playa y su renovado paseo marítimo se encuentran a solo dos kilómetros, permitiendo un acceso rápido al Mediterráneo. La proximidad a campos de golf de renombre y al exclusivo Puerto Banús asegura que esta propiedad sea tanto un hogar familiar perfecto como una inversión sólida a largo plazo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:346 m²Terraza:179 m²Parcela:1500 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 2 495 000

Precio por m²
€ 7 211 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 211 / m²
Base de comparación
30 · Villa Independiente, San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 386 / m²
Rango típico
€ 5 225 – 9 207 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 238 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 950
Total impuestos y gastos€ 266 950
Coste total de compra€ 2 761 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 495 000
Entrada20% (€ 499 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 996 000
Cuota mensual€ 9 992,45
Ingresos mensuales requeridos€ 33 308,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-60522·EUR 2 495 000€ 7 211/m²