EDENOVO

Casa en San Pedro de Alcántara

Casa en San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-63996
En venta
Publicado desde 8 ago 2026
3Dormitorios
3Baños
145 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa pareada se sitúa en la codiciada zona de Linda Vista Alta, en San Pedro de Alcántara. Representa una oportunidad excepcional para quienes valoran la independencia de una parcela privada de 354 m² sin renunciar a la cercanía de un núcleo urbano consolidado y lleno de vida.

La vivienda se distribuye en estancias amplias y luminosas, destacando un salón que conecta directamente con una terraza de 63 m² orientada al sur. Actualmente dispone de tres dormitorios y tres baños, con la versatilidad de poder reformar la cocina al estilo americano o añadir un cuarto dormitorio según las necesidades familiares. La propiedad incluye garaje privado y trastero.

El exterior invita al relax con su jardín maduro y piscina comunitaria compartida con un único vecino, garantizando una atmósfera de absoluta calma. Equipada con aire acondicionado y sistemas de seguridad, la casa ofrece vistas despejadas y una orientación óptima para aprovechar la luz natural durante todo el año.

Su ubicación estratégica permite llegar a pie al centro de San Pedro de Alcántara en pocos minutos. Además, la proximidad a Puerto Banús y a los mejores campos de golf de la Costa del Sol posiciona a esta propiedad como una inversión inteligente en una de las zonas con mayor demanda residencial de la región.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:145 m²Parcela:354 m²

General

Tipo:Casa
Región:San Pedro de AlcántaraZona/Ciudad:San Pedro de Alcántara
Precio de venta

€ 639 000

Precio por m²
€ 4 407 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 407 / m²
Base de comparación
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 388 / m²
Rango típico
€ 4 142 – 7 547 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 639 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 53 510
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 390
Total impuestos y gastos€ 62 700
Coste total de compra€ 701 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 639 000
Entrada20% (€ 127 800)
%
años
Importe del préstamo€ 511 200
Cuota mensual€ 2 559,19
Ingresos mensuales requeridos€ 8 530,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-63996·EUR 639 000€ 4 407/m²