EDENOVO

Adel San Roque

Adel San Roque - Main Photo
1 / 6
EDN-21032
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
4Dormitorios
2Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el prestigioso entorno de San Roque, esta nueva promoción de casas adosadas redefine el concepto de elegancia contemporánea junto al campo de golf. La comunidad se integra perfectamente en un paisaje natural privilegiado, ofreciendo a los propietarios un refugio de paz con vistas despejadas y una arquitectura vanguardista. Es el lugar ideal para quienes buscan una residencia que combine el prestigio deportivo con la cercanía al mar Mediterráneo.

La distribución de estas viviendas de 182 m² construidos ha sido pensada para optimizar el espacio y la luz. Con cuatro dormitorios amplios y dos baños, la planta principal se abre en un concepto diáfano que une cocina y salón, extendiéndose hacia un jardín privado de 44 m². Las grandes cristaleras permiten que el entorno exterior forme parte de la decoración diaria, facilitando una ventilación natural cruzada y una luminosidad excepcional.

Entre sus características principales destacan el sistema de aire acondicionado centralizado, suelos de alta calidad y una terraza de 36 m² perfecta para disfrutar del clima local. El complejo cerrado garantiza la máxima privacidad, ofreciendo además zonas comunes con piscina y jardines comunitarios meticulosamente mantenidos. El diseño arquitectónico se centra en la sostenibilidad y el confort térmico, asegurando un bienestar duradero.

San Roque es conocido por su infraestructura de primer nivel, con acceso rápido a servicios urbanos y zonas de ocio exclusivas. La proximidad a Sotogrande y a las mejores playas de Cádiz convierte a esta propiedad en una excelente opción patrimonial. Con vistas al golf y al mar, la ubicación es inmejorable para familias que valoran la seguridad de una urbanización privada y la cercanía a colegios internacionales de renombre.

Superficies

Construida:— m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:San RoqueZona/Ciudad:San Roque
Precio de venta

€ 549 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 549 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 410
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 490
Total impuestos y gastos€ 53 700
Coste total de compra€ 602 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 549 000
Entrada20% (€ 109 800)
%
años
Importe del préstamo€ 439 200
Cuota mensual€ 2 198,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 329,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21032·EUR 549 000