EDENOVO

Villa Independiente en Sierra Blanca

Villa Independiente en Sierra Blanca - Main Photo
1 / 43
EDN-101177
En venta
Publicado desde 13 sept 2026
8Dormitorios
11Baños
2200 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Sierra Blanca, esta villa independiente en la Milla de Oro de Marbella es una obra maestra firmada por el arquitecto Ismael Mérida. Terminada en 2023, la propiedad se asienta sobre una parcela de 2.574 m², ofreciendo una escala y un refinamiento difíciles de igualar. La arquitectura contemporánea se integra con el paisaje, destacando las vistas abiertas al mar y a la montaña de La Concha desde sus casi 600 m² de terrazas, creando un entorno de paz y seguridad absoluta en el sector más codiciado de la costa.

La distribución interior de 2.200 m² construidos ha sido diseñada para la fluidez y el confort. Un imponente hall de entrada de doble altura da paso a salones diáfanos que conectan con la zona exterior. La vivienda cuenta con ocho amplios dormitorios y once baños, ofreciendo privacidad total para una familia numerosa o invitados. La planta inferior alberga un apartamento independiente para el servicio o invitados, además de una zona de bienestar con baño turco, spa y un cine privado, permitiendo disfrutar de todas las comodidades sin salir de casa.

El elemento más singular de la propiedad es su espectacular piscina climatizada de 168 m², que se extiende desde el exterior hacia el interior de la zona de spa. Para los coleccionistas de coches, el garaje de más de 220 m² con capacidad para 20 vehículos es una característica excepcional. Los jardines maduros rodean la casa, proporcionando un oasis de tranquilidad. La casa se ofrece como una oportunidad estratégica de inversión, ya que requiere pequeñas actualizaciones en el sótano para alcanzar su máximo valor de mercado en el corto plazo.

Sierra Blanca es conocida por su seguridad 24 horas y su proximidad a los mejores colegios internacionales, campos de golf de renombre y la vibrante vida de Puerto Banús. Esta propiedad no es solo una residencia de lujo, sino un activo inmobiliario de alto valor en Marbella. La posibilidad de adquirir el paquete de mobiliario de diseño y el equipamiento de gimnasio Technogym permite una transición inmediata a un estilo de vida mediterráneo sofisticado y sin complicaciones.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:2200 m²Terraza:589 m²Parcela:2574 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}C

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Sierra BlancaZona/Ciudad:Sierra Blanca
Precio de venta

€ 11 950 000

Precio por m²
€ 5 432 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 432 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 11 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 184 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 119 500
Total impuestos y gastos€ 1 307 000
Coste total de compra€ 13 257 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 11 950 000
Entrada20% (€ 2 390 000)
%
años
Importe del préstamo€ 9 560 000
Cuota mensual€ 47 859,61
Ingresos mensuales requeridos€ 159 532,04 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-101177·EUR 11 950 000€ 5 432/m²