EDENOVO

Villa Independiente en Sierra Blanca

Villa Independiente en Sierra Blanca - Main Photo
1 / 48
EDN-17895
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
5Baños
828 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona de Sierra Blanca, concretamente en la exclusiva comunidad cerrada de Altos Reales, esta villa independiente destaca por su presencia imponente y su seguridad inigualable. La urbanización es conocida por su entorno privado, ofreciendo vigilancia las 24 horas, pistas de pádel y zonas de juegos infantiles, todo ello a un paso del centro de Marbella. Es una propiedad diseñada para quienes buscan exclusividad y confort en un entorno consolidado.

La distribución interna ha sido cuidadosamente ejecutada, comenzando por un hall de entrada de doble altura que impresiona por su volumetría. El salón principal, con su techo abovedado y chimenea, se conecta con un comedor independiente y una sala de televisión. La cocina, totalmente equipada, incluye zona de desayuno, despensa y lavadero independiente. En esta misma planta principal se encuentra el dormitorio principal, un refugio de paz con suelos de madera, vestidor y un baño completo con bañera de hidromasaje.

La planta superior alberga un estudio-biblioteca ideal para el teletrabajo, junto a tres dormitorios con baños en suite y terrazas privadas. El sótano está concebido para el ocio absoluto, disponiendo de una sala de fiestas con barra de bar, bodega, zona de juegos con billar y un gimnasio privado. La climatización está garantizada mediante suelo radiante controlado de forma independiente y aire acondicionado frío/calor en todas las estancias.

En el exterior, la parcela de 1.475 m² ofrece un jardín maduro con piscina y una zona de barbacoa perfecta para cenas al aire libre. La proximidad a campos de golf y servicios de alta gama convierte a esta casa en Sierra Blanca en una inversión segura para familias que desean residir cerca de los mejores colegios internacionales y del dinamismo de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:828 m²Terraza:94 m²Parcela:1475 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Sierra BlancaZona/Ciudad:Sierra Blanca
Precio de venta

€ 4 500 000

Precio por m²
€ 5 435 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 435 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 439 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 45 000
Total impuestos y gastos€ 487 500
Coste total de compra€ 4 987 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 500 000
Entrada20% (€ 900 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 600 000
Cuota mensual€ 18 022,45
Ingresos mensuales requeridos€ 60 074,83 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-17895·EUR 4 500 000€ 5 435/m²