EDENOVO

Villa Independiente en Sierra Blanca

Villa Independiente en Sierra Blanca - Main Photo
1 / 50
EDN-44844
En venta
Publicado desde 11 jul 2026
6Dormitorios
7Baños
413 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Rocío de Nagüeles, junto a la prestigiosa comunidad de Sierra Blanca, esta villa independiente redefine el concepto de vida mediterránea contemporánea. La propiedad disfruta de una posición elevada que ofrece vistas panorámicas al mar, alcanzando la costa africana y el Peñón de Gibraltar. Al encontrarse en una zona residencial consolidada y sin ruidos de tráfico, la privacidad y la calma son los protagonistas absolutos de este entorno privilegiado en Marbella.

La vivienda se distribuye de manera fluida, comenzando por una entrada señorial con fuente ornamental que da paso a un espacio diáfano donde el salón, el comedor y la cocina de autor se integran a la perfección. Con 6 dormitorios y 7 baños, la amplitud es una constante. La planta principal alberga tres suites para invitados, mientras que la planta superior está dedicada casi íntegramente a la suite principal, un refugio privado con baño de lujo y acceso a zonas de relax. Además, cuenta con un gimnasio privado versátil que se adapta a las necesidades del propietario.

El exterior ha sido diseñado para el entretenimiento de alto nivel. Destaca su cocina exterior completa con barbacoa y un sistema de techo retráctil automatizado, ideal para disfrutar de cenas al aire libre durante todo el año. La reforma integral de la propiedad ha utilizado materiales nobles y tecnología de vanguardia, asegurando que cada rincón de los 413 m² construidos respire sofisticación y confort térmico y acústico.

La ubicación es inmejorable para quienes buscan proximidad a los servicios de la Milla de Oro. En pocos minutos se accede a los mejores colegios internacionales de la Costa del Sol, clubes de tenis y el vibrante centro de Marbella. Esta casa en Sierra Blanca es una inversión sólida en una de las direcciones más codiciadas de España, combinando un diseño atemporal con la seguridad y el prestigio de un vecindario de élite.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:413 m²Parcela:1500 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}C

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Sierra BlancaZona/Ciudad:Sierra Blanca
Precio de venta

€ 5 490 000

Precio por m²
€ 13 293 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 13 293 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 490 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 538 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 54 900
Total impuestos y gastos€ 596 400
Coste total de compra€ 6 086 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 490 000
Entrada20% (€ 1 098 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 392 000
Cuota mensual€ 21 987,39
Ingresos mensuales requeridos€ 73 291,29 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-44844·EUR 5 490 000€ 13 293/m²