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Las Villas - Sotogrande

Las Villas - Sotogrande - Main Photo
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EDN-21002
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de La Reserva de Sotogrande, esta nueva promoción ofrece una oportunidad excepcional para residir en uno de los enclaves más seguros y prestigiosos de España. El proyecto se integra perfectamente en un entorno natural rodeado de alcornoques y campos de golf de élite, proporcionando un estilo de vida sofisticado y tranquilo. Esta comunidad cerrada destaca por su diseño contemporáneo y su compromiso con la privacidad, ideal para quienes buscan una residencia de alta gama en la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en amplios espacios diáfanos que abarcan 242 m² construidos, donde la luz natural es la protagonista absoluta. Esta casa de tres dormitorios cuenta con una distribución inteligente que separa las áreas sociales de los espacios de descanso. El salón principal, realzado por una chimenea moderna, se abre a una terraza de 32 m² que conecta con el jardín privado y la piscina individual. La parcela de 81 m² ha sido optimizada para ofrecer un oasis personal sin complicaciones de mantenimiento, manteniendo una fluidez constante entre el interior y el exterior.

En cuanto a las calidades, la propiedad está equipada con las últimas tecnologías en eficiencia y confort, incluyendo suelo radiante y aire acondicionado centralizado. La seguridad es una prioridad, contando con vigilancia 24 horas, cámaras de seguridad y portero automático dentro de una urbanización totalmente vallada. Los acabados de lujo se extienden a los tres baños completos, diseñados con materiales nobles que reflejan el estándar de excelencia de Sotogrande.

La ubicación estratégica permite disfrutar del Real Club Valderrama y el Club de Golf La Cañada en cuestión de minutos, así como del ambiente cosmopolita del Puerto de Sotogrande. Para las familias, la cercanía al Sotogrande International School es un valor añadido incalculable. Con excelentes conexiones por carretera y vistas panorámicas al campo, esta propiedad representa una inversión sólida en un mercado inmobiliario que destaca por su estabilidad y exclusividad a largo plazo.

Superficies

Construida:— m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:SotograndeZona/Ciudad:Sotogrande
Precio de venta

€ 1 014 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 014 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 90 400
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 10 140
Total impuestos y gastos€ 104 040
Coste total de compra€ 1 118 040

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 014 000
Entrada20% (€ 202 800)
%
años
Importe del préstamo€ 811 200
Cuota mensual€ 4 061,06
Ingresos mensuales requeridos€ 13 536,86 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21002·EUR 1 014 000