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Finca / Cortijo en Teba

Finca / Cortijo en Teba - Main Photo
1 / 50
EDN-23130
En venta
Publicado desde 23 abr 2026
10Dormitorios
6Baños
1170 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el corazón de la provincia de Málaga, esta espectacular Casa de Campo / Finca - Cortijo en Teba representa la esencia más pura de la arquitectura tradicional andaluza del siglo XIX. Rehabilitada con un gusto exquisito y catalogada como propiedad singular por la Diputación de Málaga, esta finca no es solo una vivienda, sino un testimonio vivo de la historia rural española. La propiedad se extiende sobre una parcela de 82.800 m², ofreciendo un nivel de privacidad y tranquilidad inigualable para quienes buscan un refugio auténtico lejos del bullicio costero.

La estructura principal se distribuye en torno a amplios espacios que mantienen su carácter histórico. Con más de 1.170 m² construidos, la vivienda principal destaca por sus techos de gran altura y un salón señorial presidido por una chimenea que invita a la convivencia. El cortijo se complementa con tres anexos independientes, sumando un total de 10 dormitorios y 6 baños. Esta distribución es perfecta para la gestión de alojamientos turísticos, permitiendo albergar hasta 25 personas con total comodidad y manteniendo la independencia de cada estancia.

El exterior es un oasis de esparcimiento que incluye una piscina privada, jardines consolidados y amplias zonas de aparcamiento. Además de la zona residencial, la finca cuenta con una nave de 200 m² y una vivienda anexa de 70 m², proporcionando una infraestructura completa para cualquier tipo de explotación agraria o recreativa. Los acabados de alta calidad respetan los materiales nobles originales, asegurando que la modernidad no eclipse el encanto rústico que define a este conjunto arquitectónico único.

Teba es una ubicación estratégica para los amantes del turismo de interior y la historia. La zona es famosa por su castillo y su proximidad a parajes naturales de gran valor como el Caminito del Rey o los embalses del Guadalhorce. El acceso es cómodo y directo, situando a la propiedad a una distancia razonable tanto de la ciudad de Málaga como de Ronda, lo que garantiza una excelente conectividad con aeropuertos y servicios de alta gama sin renunciar al aislamiento productivo que ofrece el campo.

Adquirir esta propiedad supone garantizar un estilo de vida con ingresos desde el primer día, gracias a su licencia de alojamiento turístico activa. Es una oportunidad de inversión para aquellos que deseen diversificar su patrimonio en el sector del turismo rural de lujo, un mercado en constante crecimiento en Andalucía. La combinación de vasto terreno, historia documentada y capacidad operativa inmediata convierte a este cortijo en una pieza de coleccionista en el mercado inmobiliario actual.

Superficies

Construida:1170 m²Parcela:82800 m²

General

Tipo:Casa / Finca - Cortijo

Características

PiscinaGaraje
Región:TebaZona/Ciudad:Teba
Precio de venta

€ 1 950 000

Precio original
€ 2 000 000
Precio por m²
€ 1 667 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 667 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 184 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 500
Total impuestos y gastos€ 207 000
Coste total de compra€ 2 157 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 950 000
Entrada20% (€ 390 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 560 000
Cuota mensual€ 7 809,73
Ingresos mensuales requeridos€ 26 032,43 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23130·EUR 1 950 000€ 1 667/m²