EDENOVO

Casa en Vélez-Málaga

Casa en Vélez-Málaga - Main Photo
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EDN-11106
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
7Dormitorios
5Baños
796 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el núcleo de Vélez-Málaga, esta propiedad de lujo representa una oportunidad excepcional en la Costa del Sol. Con una parcela de 921 m², este conjunto residencial único integra dos viviendas independientes y un local comercial de gran envergadura. Es la elección perfecta para quienes buscan una residencia principal con capacidad para alojar a la familia extendida o para inversores que deseen capitalizar el mercado de alquiler local sin renunciar a la privacidad.

La vivienda principal se distribuye en dos niveles enfocados en la funcionalidad y el confort. La planta baja cuenta con un salón-comedor diáfano y una cocina moderna, mientras que la planta superior alberga cuatro dormitorios, un despacho y una zona de juegos para niños. La segunda vivienda, de una sola planta, ofrece tres dormitorios y una cocina independiente, proporcionando un espacio autónomo y cómodo. Ambas casas convergen en un gran porche de entrada que recibe la luz del Mediterráneo cada mañana.

El entretenimiento es el alma de esta casa de pueblo, destacando una zona de barbacoa totalmente cerrada con chimenea y cocina exterior. El exterior se completa con una amplia piscina privada, un taller y un aparcamiento cubierto para cuatro vehículos. Las vistas hacia el puerto y la cercanía al centro urbano aseguran que todas las necesidades diarias estén a pocos minutos de distancia, combinando la tranquilidad de un jardín privado con la vibrante vida de la ciudad.

El valor añadido de esta finca reside en su local comercial independiente, que actualmente funciona como estudio y oficinas, generando una rentabilidad mensual garantizada. Con acceso directo desde la calle y desde el patio común, es el espacio ideal para profesionales liberales o empresarios. Esta propiedad en Vélez-Málaga es un testimonio de versatilidad arquitectónica, ofreciendo un hogar espacioso y un activo financiero sólido en una de las zonas más auténticas de la provincia de Málaga.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:796 m²Parcela:921 m²

General

Tipo:Casa
Región:Vélez-MálagaZona/Ciudad:Vélez-Málaga
Precio de venta

€ 990 000

Precio por m²
€ 1 244 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 244 / m²
Base de comparación
0 · zona Málaga
Mediana de precios de oferta por m²
€ 2 831 / m²

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 990 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 88 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 900
Total impuestos y gastos€ 100 700
Coste total de compra€ 1 090 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 990 000
Entrada20% (€ 198 000)
%
años
Importe del préstamo€ 792 000
Cuota mensual€ 3 964,94
Ingresos mensuales requeridos€ 13 216,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11106·EUR 990 000€ 1 244/m²