EDENOVO

Casa adosada en Vélez-Málaga

Casa adosada en Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 16
EDN-79866
En venta
Publicado desde 28 ago 2026
1Dormitorios
1Baños
61 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la emblemática Carretera de Arenas, esta casa de pueblo en Vélez-Málaga ofrece una oportunidad inigualable para inversores y particulares que deseen diseñar su vivienda desde cero. No se trata de una casa lista para entrar a vivir, sino de un proyecto de rehabilitación integral que permite conservar el carácter de una construcción de 1965 mientras se adapta a las necesidades contemporáneas en pleno corazón de la Axarquía.

La planta baja, que durante años albergó un comercio local, destaca por su amplitud y sus techos altos con vigas de madera vistas. La luz natural entra a raudales a través de sus dos grandes ventanales, iluminando una estancia que actualmente cuenta con un dormitorio, un aseo y una cocina alicatada. El alma de la propiedad es su patio interior blanqueado, que conserva una pila de piedra original y una escalera que conecta con el nivel superior, garantizando frescura y luminosidad en todo el inmueble.

La planta superior es un espacio diáfano de gran potencial, sostenido por pilares de ladrillo visto bajo una estructura metálica. Este nivel, que actualmente se utiliza como almacén, ofrece la posibilidad de crear una segunda planta habitable o una terraza solárium con vistas despejadas. Es el lienzo perfecto para ampliar la superficie construida o diseñar un estudio independiente, aprovechando la tranquilidad de una calle recientemente renovada con acerado nuevo.

Vivir en el centro de Vélez-Málaga significa tener todos los servicios a mano: colegios, centros de salud y transporte público se encuentran a pocos metros. La playa de Torre del Mar está a solo 5 minutos en coche, mientras que la ciudad de Málaga y su aeropuerto internacional se sitúan a poco más de media hora. Esta propiedad representa una inversión estratégica en una zona en constante revalorización, ideal para quienes buscan combinar hogar y negocio bajo un mismo techo.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:61 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse
Región:Vélez-MálagaZona/Ciudad:Vélez-Málaga
Precio de venta

€ 151 000

Precio por m²
€ 2 475 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 475 / m²
Base de comparación
0 · zona Málaga
Mediana de precios de oferta por m²
€ 2 831 / m²

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 151 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 12 080
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 510
Total impuestos y gastos€ 15 790
Coste total de compra€ 166 790

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 151 000
Entrada20% (€ 30 200)
%
años
Importe del préstamo€ 120 800
Cuota mensual€ 604,75
Ingresos mensuales requeridos€ 2 015,84 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Málaga Guide

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EDN-79866·EUR 151 000€ 2 475/m²