Villa Independiente en Valle del Sol

Ubicada en la exclusiva Urbanización Valle del Sol, esta villa independiente representa una oportunidad estratégica en el corazón de la Nueva Milla de Oro de Marbella. La propiedad destaca por su impresionante parcela de 1.440 m², ofreciendo una privacidad inigualable y vistas panorámicas a la emblemática montaña de La Concha. Es el refugio ideal para quienes buscan la serenidad del entorno rural sin renunciar a la proximidad de los centros urbanos más dinámicos de la Costa del Sol.

La vivienda actual cuenta con una superficie construida de 80 m² distribuidos de manera funcional, resaltando sus suelos de parqué de alta calidad y una chimenea que aporta carácter al salón principal. Además de los dos dormitorios existentes, la propiedad incluye un almacén reformado de 20 m² que puede transformarse fácilmente en una estancia para invitados o servicio. La amplitud de la terraza de 70 m² invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, conectando perfectamente los interiores con la zona de ocio exterior.

El área exterior ha sido renovada recientemente, incluyendo una piscina privada de nueva construcción con ducha de agua caliente y un extenso parque infantil, ideal para familias con niños. Las infraestructuras técnicas han sido totalmente actualizadas, desde los sistemas de electricidad hasta el riego automático del jardín. Un punto clave de ahorro es el suministro de agua de pozo comunitario, lo que permite mantener la exuberante vegetación y la piscina con un coste operativo mínimo.

A nivel de inversión, el nuevo PGOM de 2024 de Marbella permite una ampliación de la edificabilidad hasta los 277 m², lo que otorga a este inmueble un potencial de revalorización extraordinario. Situada a pocos minutos de campos de golf de renombre y a solo diez minutos del lujo de Puerto Banús, esta casa en Valle del Sol es una base perfecta para desarrollar un proyecto residencial de alto standing en un entorno consolidado y seguro.