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Villa Independiente en Villanueva De La Concepcion

Villa Independiente en Villanueva De La Concepcion - Main Photo
1 / 29
EDN-109860
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
2Dormitorios
1Baños
83 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Villanueva de la Concepción se distingue por contar con una licencia de alquiler vacacional en vigor, incluyendo en su venta todo el mobiliario, reservas confirmadas y perfiles activos en plataformas de gestión, lo que permite una transición inmediata para inversores. La vivienda se asienta en una parcela vallada de 6.394 m² lindando con el Paraje Natural de El Torcal, garantizando una privacidad absoluta y vistas despejadas hacia las montañas y el valle.

La arquitectura interior destaca por sus techos altos de madera que aportan una gran sensación de amplitud al salón-comedor. Este espacio se integra con una cocina totalmente equipada que incluye zona de lavadero. El descanso se organiza en dos dormitorios dobles: el principal dispone de una amplia zona de armarios, mientras que el segundo está configurado con dos camas individuales. Un cuarto de baño contemporáneo con plato de ducha completa la distribución de esta casa independiente, diseñada para el confort tanto estival como invernal.

La vida exterior gira en torno a un gran porche cubierto de 50 m² con suelos de gres de alta calidad y una zona de barbacoa tradicional. Desde aquí se accede a la piscina privada recientemente reformada de 5,5 x 3 metros, situada estratégicamente para contemplar el horizonte. Toda la vivienda está climatizada mediante sistemas de aire acondicionado y cuenta con una chimenea de leña que actúa como punto focal en la zona de estar.

A pesar de su entorno natural, la villa se encuentra a solo 5 minutos en coche del núcleo urbano de Villanueva de la Concepción, donde se ubican los servicios básicos. Antequera queda a unos 15 minutos, mientras que la ciudad de Málaga y su aeropuerto internacional se sitúan a 50 minutos de trayecto. Es una opción idónea para quienes buscan una residencia secundaria con rentabilidad demostrada o un hogar rural en pleno contacto con la naturaleza malagueña.

Superficies

Construida:83 m²Terraza:50 m²Parcela:6394 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}D

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Villanueva De La ConcepcionZona/Ciudad:Villanueva De La Concepcion
Precio de venta

€ 235 000

Precio por m²
€ 2 831 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 831 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 235 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 18 800
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 350
Total impuestos y gastos€ 23 350
Coste total de compra€ 258 350

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 235 000
Entrada20% (€ 47 000)
%
años
Importe del préstamo€ 188 000
Cuota mensual€ 941,17
Ingresos mensuales requeridos€ 3 137,24 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-109860·EUR 235 000€ 2 831/m²