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Finca / Cortijo en Villanueva del Rosario

Finca / Cortijo en Villanueva del Rosario - Main Photo
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EDN-11884
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
9Dormitorios
5Baños
738 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta extraordinaria propiedad en la pedanía de Las Carboneras, Villanueva del Rosario, ofrece una propuesta residencial única en el interior de Málaga. Situada sobre una parcela de 24.000 metros cuadrados poblada de olivos, la finca garantiza una privacidad absoluta y vistas despejadas al paisaje rural. El conjunto se compone de tres viviendas independientes: un gran cortijo principal, una casita independiente y dos casas de pueblo adicionales, lo que permite una versatilidad de uso excepcional para grandes familias o proyectos de turismo rural.

El cortijo principal destaca por sus 588 metros cuadrados de superficie construida, donde se funden el carácter rústico y el espacio generoso. Con un total de 9 dormitorios y 5 baños distribuidos entre las diversas edificaciones, la propiedad ofrece una parte ya renovada y lista para habitar, mientras que otra sección se encuentra en bruto, ideal para que el comprador finalice la obra según sus preferencias personales. Las dos casas de pueblo adjuntas proporcionan un espacio adicional de 92 y 58 metros cuadrados respectivamente, perfectas para invitados o alquiler a largo plazo.

Las zonas exteriores son el corazón de esta House / Finca - Cortijo, contando con una piscina de grandes dimensiones, cocina de verano y amplias terrazas de 100 metros cuadrados. Un espacio adicional para invitados con baño propio funciona actualmente como sauna, añadiendo un toque de bienestar al complejo. La finca cuenta con suministros de red, aire acondicionado y chimeneas, equilibrando la autenticidad del campo con las comodidades modernas necesarias para el día a día.

La ubicación en Villanueva del Rosario es estratégica, situándose a solo 17 minutos de Archidona y a unos 40 minutos de Málaga capital y su aeropuerto. Granada se encuentra a una hora de distancia, lo que facilita las escapadas culturales. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión estratégica en el sector del lujo rural, permitiendo combinar una residencia principal de prestigio con un potencial de ingresos por alquiler constante en un entorno natural privilegiado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:738 m²Terraza:100 m²Parcela:24000 m²

General

Tipo:Casa / Finca - Cortijo

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Villanueva del RosarioZona/Ciudad:Villanueva del Rosario
Precio de venta

€ 780 000

Precio por m²
€ 1 057 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 057 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 780 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 67 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 800
Total impuestos y gastos€ 77 600
Coste total de compra€ 857 600

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 780 000
Entrada20% (€ 156 000)
%
años
Importe del préstamo€ 624 000
Cuota mensual€ 3 123,89
Ingresos mensuales requeridos€ 10 412,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-11884·EUR 780 000€ 1 057/m²