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Parcela Residencial en Alhaurín de la Torre

Parcela Residencial en Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-17983
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una oportunidad estratégica de inversión en el corazón de Pinos de Alhaurín. Esta **parcela residencial de 25.510 m²** en Alhaurín de la Torre destaca por su topografía y su ubicación privilegiada en una de las urbanizaciones más consolidadas de la zona. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y su integración con el paisaje natural malagueño.

El potencial de desarrollo es notable, con un anteproyecto que sugiere la creación de **17 villas independientes** en parcelas de unos 1.000 m² cada una. La distribución se articula mediante un vial central privado, optimizando el espacio y la privacidad. Además, el proyecto reserva una **zona verde de 8.000 m²**, lo que garantiza un entorno de baja densidad y alta calidad de vida para los futuros residentes.

Desde el punto de vista técnico, el terreno cuenta con todas las acometidas necesarias a pie de parcela: agua, saneamiento y suministro eléctrico. Al estar situado en suelo urbano, los trámites administrativos se agilizan considerablemente. La seguridad y el prestigio de este complejo cerrado aportan un valor añadido indiscutible para cualquier promotor inmobiliario.

La ubicación en Alhaurín de la Torre es ideal por su cercanía a Málaga capital y al aeropuerto. Los residentes disfrutarán de la proximidad a campos de golf, centros comerciales y servicios educativos de primer nivel, todo ello manteniendo un estilo de vida relajado y exclusivo en la falda de la sierra.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:— m²Parcela:25510 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot
Región:Alhaurín de la TorreZona/Ciudad:Alhaurín de la Torre
Precio de venta

€ 1 500 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 139 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 000
Total impuestos y gastos€ 157 500
Coste total de compra€ 1 657 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 500 000
Entrada20% (€ 300 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 200 000
Cuota mensual€ 6 007,48
Ingresos mensuales requeridos€ 20 024,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17983·EUR 1 500 000