EDENOVO

Terreno en Alora

Terreno en Alora - Main Photo
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EDN-18081
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
60 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta extensa parcela rústica en Álora representa una excelente oportunidad para inversores agrícolas o aquellos que buscan un refugio natural en el corazón de Andalucía. Con una superficie total de 47.500 m², el terreno se sitúa en un entorno privilegiado, rodeado de la belleza paisajística típica del Valle del Guadalhorce y bajo la vigilancia de las históricas ruinas del castillo árabe que corona el municipio.

La finca está dedicada principalmente al cultivo, albergando unos 700 árboles de aguacate en pleno desarrollo. La propiedad incluye una construcción de 60 m² destinada a almacén, ideal para el resguardo de aperos y maquinaria agrícola. La disposición del terreno facilita las labores de mantenimiento y recolección, consolidando esta propiedad como una explotación agraria con gran potencial de rentabilidad en el mercado actual.

En cuanto a suministros, la finca está totalmente equipada para la actividad intensiva. Cuenta con conexión eléctrica y un sistema hídrico autosuficiente compuesto por dos pozos propios y un gran depósito de agua con capacidad para 300.000 litros. Estas infraestructuras garantizan un riego constante y eficiente, factor determinante para el éxito de la plantación de aguacates en esta zona de Málaga.

La ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad rural sin renunciar a los servicios urbanos de Álora, que dispone de centros médicos, colegios y zonas de ocio. A tan solo 45 km de Málaga y su aeropuerto, y a unos 40 minutos de las playas de Torremolinos, esta propiedad combina la esencia de un pueblo blanco tradicional con la cercanía a los principales nodos logísticos de la Costa del Sol.

Superficies

Construida:60 m²Parcela:47500 m²

General

Tipo:Parcela / Land
Región:AloraZona/Ciudad:Alora
Precio de venta

€ 200 000

Precio original
€ 240 000
Precio por m²
€ 3 333 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 333 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 16 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 000
Total impuestos y gastos€ 20 200
Coste total de compra€ 220 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 200 000
Entrada20% (€ 40 000)
%
años
Importe del préstamo€ 160 000
Cuota mensual€ 801
Ingresos mensuales requeridos€ 2 669,99 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-18081·EUR 200 000€ 3 333/m²