Parcela Residencial en Bel Air

Ubicada en el corazón de Bel Air, una de las zonas residenciales más consolidadas del Triángulo de Oro en la Costa del Sol, se presenta esta parcela de 1.230 m² ideal para promotores o familias que busquen construir una residencia a medida. Este terreno destaca por su entorno tranquilo y su proximidad a servicios de primer nivel, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad.

La morfología de la parcela es rectangular y prácticamente llana, lo que facilita enormemente el movimiento de tierras y la ejecución de cualquier proyecto arquitectónico. Con una edificabilidad del 0,35%, es posible proyectar una villa independiente de más de 400 m² construidos, distribuidos en dos plantas superiores y un sótano adicional que permite ampliar la superficie útil sin computar en el coeficiente urbanístico.

El terreno ofrece vistas despejadas hacia el golf y el entorno natural, permitiendo el diseño de amplias zonas de porche, jardines mediterráneos y una piscina privada de dimensiones generosas. La orientación está pensada para aprovechar al máximo las horas de sol, un factor clave para la eficiencia energética y el disfrute del clima andaluz.

A nivel de ubicación, se encuentra a pocos minutos del Club de Tenis Bel Air y de varios campos de golf de prestigio. La conexión con la autovía es rápida, situando a Puerto Banús y Estepona a menos de diez minutos en coche. Es una oportunidad de inversión sólida en un mercado donde el suelo finalista es cada vez más escaso.