Terreno en Benahavís

Esta parcela en Benahavís destaca por contar con un proyecto aprobado y licencia de obra inmediata para una villa contemporánea de 642 m², permitiendo iniciar la construcción de forma instantánea sin los habituales retrasos burocráticos. La normativa urbanística de la zona permite una ocupación en planta del 25% sobre un terreno de 1.542 m², con una edificabilidad neta de 385,46 m² sobre rasante. El diseño actual respeta escrupulosamente los retranqueos de tres metros exigidos y aprovecha la altura máxima permitida de siete metros distribuida en dos plantas más sótano.

La distribución interna de la futura vivienda se organiza mediante un núcleo de comunicación vertical que incluye ascensor y escaleras para conectar los tres niveles. La zona de noche se ha proyectado con cuatro dormitorios, destacando la suite principal con vestidor y baño privado, mientras que las habitaciones de invitados se benefician de la luz natural de un patio interior. El área de día integra un amplio salón-comedor y una cocina moderna que se abren hacia los porches exteriores, creando una transición fluida hacia la piscina y las zonas ajardinadas.

El nivel inferior o sótano está dedicado a áreas técnicas y de almacenamiento, incluyendo salas específicas para instalaciones eléctricas y de fontanería para la piscina. El acceso rodado contempla tanto un garaje cerrado como una pérgola exterior, superando el requisito mínimo de dos plazas de aparcamiento. Las vistas al golf y la orientación del terreno aseguran una luminosidad constante en todas las estancias principales de la residencia, cuya construcción se estima en un plazo de 20 meses.

Ubicada en la exclusiva zona de La Quinta, la propiedad se encuentra rodeada de zonas verdes protegidas, algunas de las cuales forman parte de la Reserva de la Biosfera de la UNESCO. La tranquilidad de este entorno se complementa con la cercanía a clubes de élite como La Quinta Golf y Los Naranjos. Las playas de la Costa del Sol y el vibrante Puerto Banús están a pocos minutos en coche, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la paz de la montaña y el lujo costero de Benahavís.