Parcela Residencial en Benahavís

Esta parcela residencial de 3.127 m² en Monte Mayor se diferencia por su terreno mayoritariamente llano, una característica poco común en Benahavís que facilita enormemente el desarrollo arquitectónico. La propiedad cuenta con una orientación suroeste que garantiza vistas panorámicas al mar y luz natural durante todo el día.

La normativa urbanística permite una edificabilidad del 12,2%, lo que se traduce en unos 381 m² sobre rasante, sin contar sótanos ni terrazas. Existe un diseño previo para una villa de 1.050 m² totales que podría servir de base para un nuevo proyecto. Al ser un suelo plano, el comprador se beneficia de menores costes de excavación y de un espacio exterior mucho más aprovechable para jardines y zonas de ocio.

Situada dentro de una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, la parcela ofrece un entorno de máxima privacidad y tranquilidad. Para inversores que busquen un proyecto de mayor escala, existe la opción de adquirir la finca colindante de 4.570 m², consolidando una propiedad única de casi 7.700 m² en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.

Monte Mayor combina la serenidad del campo con la cercanía a la costa, situada a solo 10 minutos en coche. La ubicación en Benahavís permite acceder rápidamente a campos de golf de primer nivel, colegios internacionales y los centros urbanos de Marbella y Estepona.