Parcela Residencial en Benahavís

Esta parcela residencial de 1.240 m² se ubica en el corazón de Flores del Paraíso, dentro de la consolidada zona de La Alquería en Benahavís. Se trata de un terreno privilegiado situado al final de un tranquilo fondo de saco, lo que garantiza una ausencia total de tráfico de paso y una privacidad excepcional. Su orientación sur es un factor determinante, asegurando una exposición solar óptima durante todo el año, ideal para el diseño de una vivienda eficiente y luminosa en la Costa del Sol.

El terreno cuenta con una edificabilidad del 50%, lo que permite proyectar una villa de lujo de hasta 620 m² de superficie construida. La normativa local permite la distribución de este espacio en hasta tres plantas, ofreciendo flexibilidad absoluta para crear una residencia con amplias zonas de día, suites independientes y áreas de ocio personalizadas. La configuración del suelo urbano facilita una construcción sólida y bien integrada en el entorno natural de la sierra de Benahavís.

La ventaja competitiva más relevante de esta propiedad es que cuenta con un proyecto aprobado y licencia de obras pagada. Esto representa un ahorro de tiempo y costes administrativos sustancial, permitiendo al comprador iniciar la edificación de forma inmediata. La parcela está totalmente urbanizada, contando con todos los servicios necesarios: alcantarillado, aceras pavimentadas e iluminación pública, cumpliendo con los más altos estándares de infraestructura urbana.

Situada en un entorno rodeado de campos de golf de prestigio como El Paraíso y Atalaya, la ubicación equilibra la serenidad con la cercanía a servicios esenciales. A menos de 3 kilómetros se encuentra un supermercado Mercadona, y el acceso a la autopista AP7 permite llegar a Puerto Banús en 15 minutos y a Estepona en 20 minutos. Es una opción estratégica para quienes buscan establecer su residencia en una zona de alta demanda y valorización constante.