Parcela Residencial en Benalmadena

Presentamos una oportunidad estratégica de inversión en Santangelo Norte, Benalmádena, una de las zonas con mayor proyección urbanística de la Costa del Sol. Esta parcela residencial de 6.000 m² se sitúa en un entorno consolidado que combina la tranquilidad de las zonas elevadas con una conectividad excepcional. Se trata de un suelo urbano totalmente finalizado, listo para albergar un proyecto de envergadura que responda a la creciente demanda de vivienda de calidad en la provincia de Málaga.

El terreno cuenta con una edificabilidad de 5.427,24 m²t y un coeficiente de 0,9045 m²t/m²s, lo que permite la promoción de 54 viviendas distribuidas en planta baja más dos alturas. Además, la normativa permite la inclusión de un local comercial, maximizando la rentabilidad del proyecto. Con una ocupación máxima del 70%, el diseño arquitectónico puede integrar amplias zonas comunes y espacios abiertos, elementos altamente valorados por el comprador actual en el mercado malagueño.

En cuanto a suministros, la parcela dispone de todas las acometidas necesarias a pie de finca: electricidad, agua potable y red de saneamiento. La infraestructura vial es excelente, permitiendo un desarrollo fluido de las obras y un acceso cómodo para los futuros residentes. La amplitud del terreno de 6.000 m² ofrece flexibilidad creativa para desarrollar un conjunto residencial que destaque por su modernidad y funcionalidad en un entorno de alta revalorización.

La ubicación es inmejorable para familias y profesionales, con proximidad a centros hospitalarios privados y colegios internacionales de gran prestigio. El acceso a la autovía A-7 es inmediato, situando el Aeropuerto de Málaga a tan solo 15 minutos y conectando rápidamente con Marbella y la capital. Las playas, puertos deportivos y áreas de ocio de Benalmádena se encuentran a corta distancia, garantizando una oferta completa de servicios y recreación durante todo el año.

Desde una perspectiva financiera, Santangelo Norte ha experimentado un crecimiento sostenido del 15% en el último lustro. Este proyecto ofrece un potencial de retorno de la inversión de hasta el 30% en un plazo de cinco años, respaldado por la escasez de suelo finalista en ubicaciones tan estratégicas. Es la opción ideal para promotores que busquen un activo seguro con un alto potencial de plusvalía en el dinámico mercado inmobiliario de la Costa del Sol.