Parcela Residencial en Benalmadena Costa

Presentamos una oportunidad de inversión estratégica en Benalmádena Costa, consistente en la venta del 50% proindiviso de una parcela residencial de más de 26.000 m². Situada en la zona de La Viñuela, este activo se posiciona en uno de los núcleos con mayor proyección de crecimiento urbanístico de la Costa del Sol. La elevación natural del terreno garantiza vistas despejadas al mar Mediterráneo, ofreciendo un lienzo excepcional para el desarrollo de proyectos de lujo en un entorno que combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía al litoral.

El conjunto se compone de cuatro fincas registrales que albergan una vivienda unifamiliar ya construida. Esta edificación de dos plantas cuenta con 128 m² útiles, terraza, sótano, trastero y una zona de aparcamiento con capacidad para cuatro vehículos. Un aspecto fundamental para la seguridad jurídica del inversor es que la vivienda dispone de Licencia de Primera Ocupación (LPO), lo que permite su uso inmediato o explotación mientras se tramitan los planes de sectorización del suelo restante.

La clasificación urbanística de este terreno en Benalmádena es de Suelo Urbanizable No Sectorizado (SUNS). Esta condición lo convierte en una reserva estratégica ideal para fondos de inversión o promotoras que busquen generar valor a medio y largo plazo. La estrategia de inversión puede orientarse hacia la promoción de villas independientes o la integración en los futuros planes de desarrollo municipal, aprovechando una superficie medida de 25.602 m² que destaca por su potencial de aprovechamiento residencial.

Ubicada en un enclave privilegiado, la parcela goza de una conectividad excelente con el resto de la provincia. A pocos minutos se encuentran servicios de primer nivel, colegios internacionales y la vibrante vida comercial de Benalmádena. La operación se formaliza mediante la adquisición del 50% de la propiedad, lo que supone una barrera de entrada optimizada para un activo de estas características. Es una pieza de suelo singular destinada a perfiles que comprenden la dinámica del mercado inmobiliario malagueño y buscan activos con un alto potencial de revalorización patrimonial.