Parcela Residencial en Cancelada

Presentamos una parcela urbana de primer nivel en Cancelada, una de las zonas con mayor proyección de Estepona. Este terreno de 2.000 m² destaca por su uso mixto residencial y comercial, ofreciendo una base sólida para un proyecto de promoción inmobiliaria de lujo. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno consolidado sin renunciar a la cercanía de los centros de ocio más exclusivos de la Costa del Sol.

La edificabilidad total permitida alcanza los 1.127 m², estructurada para maximizar la rentabilidad del suelo. El proyecto contempla la creación de 6 amplios apartamentos repartidos en planta baja, primera, segunda y áticos. Adicionalmente, el sector comercial dispone de 375 m² en planta baja, lo que garantiza una visibilidad excepcional para negocios que busquen captar al público local y turístico de la zona de Los Flamingos y alrededores.

El diseño técnico aprovecha el desnivel de la parcela para incluir 900 m² de zona bajo rasante, destinada a aparcamientos independientes para la zona comercial y residencial. En las zonas comunes exteriores, se ha previsto una piscina privada de 75 m². Las vistas despejadas hacia los campos de golf cercanos añaden un valor estético y comercial inigualable a las futuras viviendas.

La parcela se encuentra a pocos pasos de todos los servicios esenciales de Cancelada, incluyendo colegios, supermercados y una variada oferta gastronómica. A tan solo unos minutos en coche se encuentran las playas de Estepona y el emblemático hotel Villa Padierna. Esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre la vida de pueblo tradicional y el lujo contemporáneo de la Nueva Milla de Oro.