Parcela Residencial en Casares Playa

Esta excepcional parcela residencial de 963 m² se sitúa en la consolidada comunidad de Casares Golf Garden, un enclave que destaca por su serenidad y proximidad al exclusivo resort Finca Cortesín. El terreno ofrece una topografía ideal para la construcción de una villa de autor, permitiendo disfrutar de vistas panorámicas al mar, al golf y al puerto, integrándose perfectamente en el paisaje natural de la Costa del Sol.

La propiedad se entrega con proyecto y licencia de edificación, lo que agiliza significativamente los plazos para iniciar la obra. Los parámetros urbanísticos permiten una edificabilidad de 0,21 m²t/m²s, lo que se traduce en hasta 210 m² sobre rasante, distribuidos en un máximo de dos plantas. Con una ocupación máxima del 25%, el diseño puede albergar una planta baja de gran formato, ideal para crear espacios diáfanos y amplias zonas de ocio exterior con piscina privada.

El solar cuenta con todas las acometidas de servicios a pie de parcela, facilitando una construcción eficiente y moderna. La normativa permite una altura máxima de hasta 7,50 metros bajo ciertas condiciones, garantizando que la futura vivienda mantenga una posición dominante sobre el entorno de Casares Playa. Es una base sólida para un proyecto que busque excelencia arquitectónica y confort térmico.

Vivir en Casares Playa significa tener acceso inmediato a campos de golf de primer nivel, gastronomía de vanguardia y servicios esenciales como colegios y centros comerciales. La cercanía a la costa y la excelente conexión por carretera sitúan este terreno como una inversión estratégica en una zona de alta demanda, perfecta tanto para primera residencia como para una propiedad vacacional de lujo.