EDENOVO

Parcela Residencial en Casares Playa

Parcela Residencial en Casares Playa - Main Photo
1 / 7
EDN-25563
En venta
Publicado desde 30 may 2026
—Dormitorios
—Baños
458 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una oportunidad estratégica en la exclusiva zona de Majestic Hills, dentro de Casares Playa. Esta parcela residencial se distingue por contar ya con un proyecto de villa contemporánea y la licencia de obra concedida, lo que permite iniciar la edificación de forma inmediata. Es la opción ideal para quienes buscan evitar las esperas burocráticas y centrarse en la creación de una vivienda de vanguardia.

El proyecto técnico contempla una superficie construida de 458 m² sobre un terreno de 983 m². La vivienda se distribuye en cinco dormitorios y cuatro baños, destacando un sótano de grandes dimensiones y estancias diáfanas que conectan con el exterior. El diseño arquitectónico aprovecha la topografía para integrar terrazas privadas, una zona de jardín y una piscina privada que se funde con el horizonte.

Desde su posición elevada, la futura propiedad disfrutará de vistas panorámicas al mar y al entorno natural de Casares Costa. La combinación de paisajes marinos y de montaña ofrece un refugio de tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios de primer nivel. La luz natural será la protagonista en cada rincón, gracias a una orientación óptima.

La ubicación es privilegiada, rodeada de campos de golf de prestigio como Finca Cortesín y a escasa distancia de las playas locales. Con excelentes conexiones por carretera hacia Estepona y Sotogrande, esta parcela en Casares Playa no es solo un terreno, sino un activo inmobiliario respaldado por una valoración bancaria superior al precio de venta actual.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:458 m²Parcela:983 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot
Región:Casares PlayaZona/Ciudad:Casares Playa
Precio de venta

€ 449 000

Precio original
€ 595 000
Precio por m²
€ 980 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 980 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 449 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 410
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 490
Total impuestos y gastos€ 43 100
Coste total de compra€ 492 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 449 000
Entrada20% (€ 89 800)
%
años
Importe del préstamo€ 359 200
Cuota mensual€ 1 798,24
Ingresos mensuales requeridos€ 5 994,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-25563·EUR 449 000€ 980/m²