Parcela en Coín

Situada en un enclave estratégico frente a la carretera A355 que une Marbella con Málaga, esta parcela comercial en Coín destaca por su visibilidad excepcional y su ubicación en la rotonda que conecta con Cártama. Con una superficie total de 6.950 m², el terreno ofrece un lienzo en blanco para inversores que buscan capitalizar el crecimiento del Valle del Guadalhorce.

La normativa urbanística permite una edificabilidad del 0,23%, lo que se traduce en un máximo de 1.600 m² construidos sobre rasante. La configuración del terreno admite una altura máxima de dos plantas (7 metros), con la ventaja añadida de poder desarrollar sótanos y aparcamientos subterráneos para optimizar el espacio operativo del negocio.

El suelo cuenta con permisos acordados para diversos usos, abarcando desde el sector sanitario con una clínica u hospital, hasta el sector servicios con un hotel, restaurante o centro deportivo. Su cercanía inmediata al centro comercial La Trocha y al Hospital del Guadalhorce posiciona esta propiedad como un activo logístico de primer orden.

La parcela no solo ofrece funcionalidad, sino también un entorno paisajístico de gran valor con vistas despejadas al valle. Es una oportunidad de desarrollo empresarial en una zona con infraestructuras consolidadas y un flujo constante de tráfico rodado entre la costa y el interior de la provincia de Málaga.