Terreno en Coin, Coín

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el sector inmobiliario malagueño. Esta parcela urbana en Coín, situada en la consolidada urbanización Sierra Chica, cuenta con una superficie de 412,68 m² y se entrega con un proyecto arquitectónico visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga. Al ser suelo urbano consolidado, los compradores se benefician de una infraestructura ya finalizada, lo que permite una reactivación ágil de la licencia de obras para comenzar la construcción de una vivienda unifamiliar independiente de forma inmediata.

La vivienda proyectada destaca por una distribución inteligente y espacios generosos repartidos en dos plantas y un sótano. La planta baja está concebida como el corazón social de la casa, albergando un salón espacioso, cocina de concepto abierto, comedor, un despacho ideal para el teletrabajo y un aseo. La planta superior se reserva para el descanso, con un dormitorio principal que incluye vestidor, baño privado y acceso a terrazas privadas. El sótano de 46 m² ofrece capacidad para dos coches, mientras que el exterior se completa con una piscina privada de 12,5 m² y zonas de jardín mediterráneo.

En cuanto a las calidades constructivas, el proyecto sigue las normativas más exigentes del Código Técnico de la Edificación (CTE). Se ha previsto una estructura de hormigón armado, cerramientos con rotura de puente térmico y carpintería de PVC con doble acristalamiento para garantizar el máximo confort. Además, el proyecto de villa en Sierra Chica incluye sistemas de energía solar para la producción de agua caliente sanitaria, asegurando una alta eficiencia energética y una reducción significativa en los costes de mantenimiento a largo plazo.

Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Coín, la urbanización dispone de todos los servicios necesarios: alcantarillado, alumbrado público y suministros de agua y luz a pie de parcela. Sierra Chica es un entorno residencial tranquilo, compuesto exclusivamente por viviendas unifamiliares, lo que garantiza privacidad y un ambiente vecinal de calidad. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la naturaleza del Valle del Guadalhorce sin renunciar a la rápida conexión con Málaga capital y las playas de Marbella, situándola como una opción preferente para familias y promotores.