Terreno en Coín

Ubicada en el corazón del valle del Guadalhorce, esta extraordinaria finca en Coín representa una oportunidad excepcional para inversores agrícolas y aquellos que buscan un refugio rural con rentabilidad demostrable. Con una extensión de más de 23.000 m², el terreno se encuentra en pleno rendimiento, ofreciendo un entorno de paz y privacidad sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos. La propiedad destaca por su topografía mayoritariamente llana, lo que facilita enormemente cualquier labor de mantenimiento o recolección en este enclave privilegiado de la provincia de Málaga.

La edificación principal consiste en un antiguo cortijo de 147 m², que en su día albergó una escuela rural, otorgándole un carácter histórico único. Actualmente, una parte de esta construcción se ha habilitado como un apartamento funcional de 50 m², que incluye un salón, cocina, dos dormitorios y un baño completo. Esta vivienda es perfecta para un capataz o como base residencial durante la gestión de la explotación. El exterior se complementa con un patio acogedor, una zona de barbacoa para reuniones sociales y una construcción independiente de 19 m² destinada a almacén de aperos y maquinaria agrícola.

El motor económico de esta finca de aguacates en producción es su impresionante cosecha anual, que alcanza de media los 20.000 kg. La seguridad hídrica está garantizada gracias a un sistema complejo que incluye un pozo propio de 160 metros de profundidad, derechos de agua de la comunidad de regantes y dos manantiales naturales que llenan dos albercas propias. Además del cultivo principal, la tierra alberga árboles frutales variados como limoneros, naranjos y olivos, proporcionando una biodiversidad encantadora que define el paisaje andaluz.

La ubicación estratégica de este suelo en Coín permite una conexión fluida con Monda y el centro urbano de la localidad en pocos minutos. El acceso por carretera es excelente para cualquier tipo de vehículo, facilitando la logística de transporte de la fruta. A tan solo media hora de la costa y del aeropuerto de Málaga, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la explotación agrícola profesional y el potencial de desarrollo patrimonial en una de las zonas rurales más valoradas del interior malagueño.