Parcela Residencial en El Paraiso

Presentamos una extraordinaria parcela residencial en la exclusiva zona de El Paraíso Alto, una de las áreas más consolidadas y demandadas de Estepona. Este terreno de 2.006 m² destaca por su posición elevada, lo que garantiza vistas panorámicas al golf y al paisaje mediterráneo. Es el enclave perfecto para quienes buscan privacidad sin renunciar a la cercanía de los núcleos urbanos más importantes de la Costa del Sol.

La normativa urbanística vigente del PGOU permite una edificabilidad del 25%, facilitando la construcción de una villa independiente de gran lujo. La normativa autoriza una estructura de dos plantas más sótano, permitiendo optimizar el espacio para incluir áreas de ocio personalizadas, gimnasio o amplios garajes. Al no disponer aún de licencia solicitada, el propietario tiene la ventaja de diseñar un proyecto totalmente a medida desde cero.

El terreno ofrece una base sólida para un diseño arquitectónico que integre el interior con el exterior, aprovechando el clima excepcional de la zona. El espacio exterior permite la creación de extensos jardines privados y una zona de piscina de diseño que se convierta en el corazón de la futura vivienda, todo ello rodeado de un entorno tranquilo y seguro dentro de una urbanización de prestigio.

La ubicación es estratégica: a pocos minutos de los servicios de Bel Air y rodeada de varios de los mejores campos de golf de la región. La conexión con Marbella y Puerto Banús es rápida y cómoda, situando colegios internacionales y playas de primer nivel a un breve trayecto en coche. Esta parcela representa una base sólida para una inversión patrimonial en el Triángulo de Oro.