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Parcela Residencial en El Rosario

Parcela Residencial en El Rosario - Main Photo
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EDN-17393
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una extraordinaria parcela residencial en la exclusiva urbanización de El Rosario, una de las zonas más demandadas de Marbella. Este terreno de esquina elevado destaca por su ubicación estratégica, ofreciendo una plataforma única para construir una villa de lujo personalizada. La orientación y altura de la finca garantizan vistas panorámicas permanentes que abarcan el campo de golf, el litoral mediterráneo y el Estrecho de Gibraltar.

Con una superficie total de 1.456 metros cuadrados, la propiedad permite desarrollar un proyecto arquitectónico ambicioso. El terreno facilita la creación de amplios jardines y una piscina privada con vistas al golf, aprovechando la pendiente natural para asegurar la privacidad y la entrada de luz natural en todos los niveles de la futura edificación.

El Rosario ofrece un estilo de vida relajado y seguro, rodeado de naturaleza y a pocos minutos del centro de Marbella. Esta parcela representa una oportunidad excepcional para inversores o familias que deseen establecerse en un entorno consolidado donde la revalorización está asegurada por la escasez de suelos con estas características visuales.

A corta distancia se encuentran prestigiosos clubes de tenis, colegios internacionales y los mejores clubes de playa de la Costa del Sol. El acceso a la autovía es rápido y sencillo, situando el aeropuerto de Málaga a poco más de media hora, lo que convierte a esta ubicación en un enclave logístico perfecto para el mercado internacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²Parcela:1456 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 495 000

Precio original
€ 550 000
Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17393·EUR 495 000