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Parcela en El Rosario

Parcela en El Rosario - Main Photo
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EDN-24022
En venta
Publicado desde 5 may 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una parcela excepcional en la prestigiosa zona de El Rosario, una de las urbanizaciones más consolidadas del este de Marbella. Con una superficie de 1.014 m², este terreno representa una base sólida para quienes buscan desarrollar una villa de diseño en un entorno tranquilo y seguro. La ubicación es privilegiada, rodeada de villas de lujo y con un ambiente residencial inigualable.

Actualmente, la propiedad alberga una estructura existente que facilita la visión de un nuevo proyecto arquitectónico. Un informe técnico detallado avala la calidad del hormigón y la estabilidad del terreno, lo que agiliza los pasos previos a la edificación de una vivienda unifamiliar moderna. Es una oportunidad ideal para inversores que deseen personalizar cada detalle constructivo en una zona de alta demanda.

El Rosario destaca por su infraestructura completa, ofreciendo seguridad privada y una comunidad internacional vibrante. A pocos minutos se encuentran centros comerciales, el famoso Real Club de Tenis Marbella y colegios internacionales de prestigio. Esta parcela en venta en El Rosario combina la privacidad de una zona residencial con la cercanía estratégica al centro de Marbella y Puerto Banús.

La conectividad es excelente, con acceso rápido a la autovía y a las mejores playas de dunas de la zona. Invertir en este suelo supone apostar por un valor seguro en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, donde la escasez de terrenos en zonas tan exclusivas garantiza una rentabilidad sostenida a largo plazo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²Parcela:1014 m²

General

Tipo:Parcela
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 699 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 699 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 910
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 990
Total impuestos y gastos€ 68 700
Coste total de compra€ 767 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 699 000
Entrada20% (€ 139 800)
%
años
Importe del préstamo€ 559 200
Cuota mensual€ 2 799,49
Ingresos mensuales requeridos€ 9 331,62 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24022·EUR 699 000