Parcela Residencial en Elviria

Esta parcela residencial en Elviria representa una de las últimas oportunidades de adquirir terreno en una de las zonas más consolidadas de Marbella Este. Con una superficie de 1.620 m², el terreno destaca por su orientación privilegiada que garantiza luminosidad durante todo el día y ofrece vistas parciales al mar, creando el escenario perfecto para una residencia de lujo personalizada.

Bajo la normativa urbanística UE-4 (0.20), el terreno permite una edificabilidad máxima de 306 m² sobre rasante, distribuida en planta baja más una altura. La ocupación máxima permitida es de 405 m², lo que deja espacio de sobra para el diseño de amplios porches, zonas de relax y una piscina privada rodeada de vegetación autóctona, respetando los retranqueos de 3 metros exigidos.

Un aspecto distintivo de esta propiedad es su colindancia con una zona verde, lo que garantiza un entorno natural y tranquilo. Aunque esta proximidad conlleva un ligero ajuste en los parámetros de construcción actuales, asegura que el propietario disfrutará de un entorno despejado y una mayor privacidad, factores altamente valorados en el mercado inmobiliario actual de la Costa del Sol.

La ubicación es inmejorable para quienes buscan comodidad sin depender siempre del coche. Se encuentra a poca distancia a pie del centro comercial de Elviria y de las mejores playas de arena de Marbella. Además, el acceso a la autovía es rápido, situando al Aeropuerto de Málaga a solo 35 minutos y a los campos de golf locales a escasos minutos de distancia.