Terreno en Elviria

Esta excepcional parcela de esquina en Elviria ofrece una base privilegiada para aquellos que buscan construir una villa de vanguardia en una de las zonas más cotizadas del este de Marbella. Con una superficie de 1.011 m², el terreno incluye un proyecto de ejecución ya presentado para licencia, lo que agiliza significativamente los plazos de construcción. La propiedad destaca por su orientación suroeste, garantizando una luminosidad excepcional durante todo el día y vistas panorámicas que abarcan desde el perfil urbano de Marbella hasta las montañas y el mar Mediterráneo.

La vivienda proyectada se distribuye en tres niveles, priorizando la fluidez espacial y la conexión con el entorno natural. La planta principal alberga un gran salón-comedor diáfano que se integra con una cocina de diseño y zonas de servicio independientes. El programa residencial cuenta con cuatro dormitorios en suite, diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad. Además, el proyecto contempla un ascensor privado que conecta todas las plantas, facilitando un acceso sin barreras desde el garaje subterráneo, con capacidad para tres vehículos, hasta la planta superior.

El área exterior es el verdadero protagonista, con una espectacular piscina de efecto infinito y un pabellón anexo ideal para instalar un gimnasio o una sauna. Las amplias terrazas y zonas de descanso han sido concebidas para disfrutar del microclima marbellí durante todo el año. Técnicamente, el proyecto permite la incorporación de soluciones energéticas sostenibles, como paneles fotovoltaicos y sistemas de aerotermia de última generación, asegurando una eficiencia energética óptima y un mantenimiento reducido.

Situada en el corazón de Elviria, la parcela goza de una infraestructura excelente. El centro comercial local, con sus boutiques, farmacias y restaurantes de renombre, se encuentra a pocos minutos a pie. Para los amantes del deporte, la proximidad a campos de golf de primer nivel y clubes de playa exclusivos es un valor añadido. Con el centro de Marbella a solo 15 minutos y el aeropuerto de Málaga a 35 minutos, esta propiedad representa una inversión sólida en calidad de vida y revalorización patrimonial.