Parcela Residencial en Estepona

Ubicada en una de las calles más deseadas del casco antiguo, esta parcela residencial en Estepona representa una oportunidad excepcional para promotores o particulares que deseen crear una vivienda unifamiliar de gran calibre. El solar se integra en el tejido histórico de la ciudad, rodeado de calles peatonales y la esencia auténtica de la Costa del Sol, a pocos pasos de las plazas más emblemáticas y de la playa de La Rada.

El terreno cuenta con una superficie de 80 m² y destaca por su impresionante fachada de casi 10 metros de longitud. Esta amplitud frontal es poco común en el centro histórico y permite un diseño arquitectónico con estancias exteriores y una distribución fluida. La normativa urbanística permite edificar una planta baja de 80 m², una primera planta de 72 m² y una planta ático de 56 m². Además, existe la viabilidad técnica para incorporar un sótano de unos 40 m², alcanzando una superficie construida total de 248 m².

Uno de los mayores atractivos de este proyecto son las vistas al mar que se podrán disfrutar desde los niveles superiores, complementadas por una orientación sur que garantiza luminosidad constante. El diseño permite la creación de una propiedad con techos altos y espacios abiertos, optimizando el confort térmico y visual en un entorno urbano consolidado.

Estepona se ha consolidado como un referente de calidad de vida, con una infraestructura moderna que convive con su herencia cultural. La proximidad a colegios, centros de salud y zonas comerciales hace de esta ubicación una opción práctica y exclusiva. Con el aeropuerto de Málaga a menos de una hora y varios campos de golf de renombre a diez minutos, esta parcela en venta en el centro de Estepona es un activo inmobiliario de alto valor estratégico.