Parcela en Estepona

Esta parcela en venta en el centro de Estepona representa una oportunidad de inversión inigualable para promotores y particulares que buscan crear un proyecto a medida en el casco antiguo. Con una superficie de suelo de 252 m², la normativa vigente permite una edificabilidad de hasta 700 m², lo que multiplica las posibilidades de revalorización del activo. Actualmente, la propiedad cuenta con una estructura de 342 m² que sirve de base sólida para una reforma integral o una nueva construcción.

Una de las características más destacadas es su acceso por dos calles diferentes, lo que facilita enormemente la distribución de los espacios y permite la creación de entradas independientes. Esta dualidad es ideal para proyectar un edificio de varias viviendas o una gran casa unifamiliar con techos altos y patios interiores al estilo tradicional. La configuración actual de tres dormitorios y dos baños es solo el punto de partida para un diseño mucho más ambicioso.

Ubicada en una zona donde convergen la tradición de las calles empedradas y la modernidad de los servicios urbanos, la parcela se encuentra a pocos minutos a pie de la playa de la Rada. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y su estética puramente andaluza, rodeado de macetas de colores y fachadas blancas que atraen tanto a residentes permanentes como a turistas de alto perfil.

La infraestructura de la zona es excelente, con colegios, comercios y centros de salud cercanos, además de una conexión rápida con la autovía del Mediterráneo. Adquirir este terreno en Estepona es asegurar una posición en el mercado inmobiliario más dinámico de la Costa del Sol, aprovechando la escasez de suelos con tal potencial de transformación en el corazón urbano.