Terreno en Altos de Estepona, Estepona

Presentamos una oportunidad de inversión sin precedentes en Estepona, donde la amplitud y la exclusividad se fusionan en una finca de 59 hectáreas. Situada a solo 8 kilómetros del mar, esta parcela de terreno destaca por su ubicación estratégica en una zona de alta revalorización. La propiedad ofrece una privacidad absoluta y unas vistas panorámicas que abarcan desde el paisaje natural circundante hasta la silueta de Gibraltar y el Mediterráneo.

El potencial de desarrollo de este activo es excepcional. Actualmente, existe un proyecto en marcha para la construcción de una primera villa de lujo de 522 m², lo que marca el inicio de una urbanización escalonada. La estructura del terreno permite solicitar permisos para fases adicionales de construcción, facilitando una estrategia de inversión flexible y optimizada desde el punto de vista urbanístico y financiero.

Uno de los mayores atractivos técnicos es el proceso de segregación en cuatro parcelas independientes de unos 150.000 m² cada una. Esto permite diversificar el riesgo y el producto final, ya sea mediante villas de gran lujo o un proyecto residencial boutique. Además, la proximidad al río Castor garantiza una abundancia de recursos hídricos, un factor determinante para la sostenibilidad y el mantenimiento de zonas verdes en proyectos de alto nivel.

La finca se encuentra perfectamente conectada con el núcleo urbano de Estepona y las infraestructuras clave de la Costa del Sol. El acceso a servicios premium, campos de golf de renombre y colegios internacionales es rápido y sencillo, manteniendo siempre la atmósfera de tranquilidad que solo una propiedad de estas dimensiones puede ofrecer. Es una pieza de suelo rústico con un potencial de transformación único en el mercado actual.