EDENOVO

Parcela en Estepona

Parcela en Estepona - Main Photo
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EDN-17851
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
4200 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una parcela comercial estratégica en el polígono industrial de Estepona, una zona en plena expansión económica. Este terreno de 1.800 m² representa un activo de alto valor para empresas que buscan una sede corporativa o un centro logístico en la Costa del Sol.

El proyecto permite la edificación de una nave de 4.200 m² construidos distribuida en dos plantas diáfanas de 1.800 m² cada una. Esta configuración es óptima para grandes concesionarios de coches, tiendas de mobiliario de diseño o almacenes de distribución masiva.

La propiedad destaca por incluir una terraza superior abierta de 600 m², un espacio versátil que aporta un valor añadido estético y funcional al edificio. La amplitud del solar permite una maniobrabilidad cómoda para vehículos pesados y clientes por igual.

Ubicada en una posición privilegiada de Estepona, la parcela goza de acceso inmediato a las principales vías de comunicación, facilitando la logística hacia el puerto y las zonas residenciales de lujo cercanas.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:4200 m²Parcela:1800 m²

General

Tipo:Parcela / Commercial Plot
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 4 000 000

Precio por m²
€ 952 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 952 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 389 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 40 000
Total impuestos y gastos€ 432 500
Coste total de compra€ 4 432 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 000 000
Entrada20% (€ 800 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 200 000
Cuota mensual€ 16 019,95
Ingresos mensuales requeridos€ 53 399,85 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-17851·EUR 4 000 000€ 952/m²