Terreno en Estepona

Esta excepcional parcela urbana situada en la emblemática Calle Real de Estepona ofrece una oportunidad inigualable para promotores que buscan un proyecto distintivo en el corazón del casco antiguo. La ubicación es sencillamente inmejorable, situándose en una zona que ha experimentado una revitalización sin precedentes, convirtiéndose en el epicentro del lujo y la cultura en la Costa del Sol. Este suelo permite la creación de un edificio residencial plurifamiliar que armonice con la estética tradicional malagueña mientras ofrece todas las comodidades modernas.

El proyecto cuenta con una superficie edificable total de 544.5 m², distribuidos en planta baja, cinco plantas alzadas y un nivel de ático. La oferta se centra en la venta de 472.3 m² de techo, destinados al desarrollo de siete unidades residenciales exclusivas. El propietario actual mantendrá la titularidad de dos locales comerciales en la planta baja, lo que garantiza una planta activa y comercialmente atractiva. Los costes de construcción se repartirán de forma proporcional a la edificabilidad, facilitando una gestión financiera clara y compartida para el inversor.

Uno de los mayores atractivos de este terreno son las vistas panorámicas al mar y al puerto que se podrán disfrutar desde los niveles superiores. La normativa urbanística permite una altura máxima de 22 metros, lo que asegura una presencia imponente en el perfil urbano de la zona. Además del uso residencial, la Ordenanza H-2 abre la puerta a usos hoteleros o de alojamiento comunitario, lo que incrementa el valor estratégico de la parcela para aquellos interesados en el sector de la hostelería de lujo.

Vivir o invertir en la Calle Real significa estar a un paso de la playa y del vibrante puerto de Estepona. El entorno destaca por su infraestructura de primer nivel, rodeado de colegios, servicios médicos y una oferta gastronómica de renombre internacional. La excelente conectividad por carretera permite llegar a Marbella en apenas 20 minutos y al aeropuerto de Málaga en menos de una hora, consolidando esta ubicación como una de las más cotizadas para el mercado de segunda residencia y el alquiler vacacional de alto standing.

Este solar representa una apuesta segura en un mercado inmobiliario al alza. La escasez de suelo finalista en el centro histórico de Estepona convierte a este proyecto en una pieza de coleccionista para inversores que buscan rentabilidad y prestigio. Es el momento de liderar una promoción que defina el nuevo estándar de vida urbana junto al Mediterráneo, en una de las ciudades con mayor proyección de toda España.