Parcela Residencial en Fuengirola

Esta parcela residencial en Fuengirola surge como una oportunidad de inversión excepcional para promotores que buscan consolidar su presencia en el centro urbano. Situado en una zona totalmente consolidada, el terreno permite el desarrollo de un edificio de nueva planta a pocos pasos de la vibrante vida comercial y los servicios esenciales del municipio. La edificación original de 1955 está destinada a ser sustituida por una estructura moderna que aproveche la alta demanda de vivienda compacta en el núcleo de la ciudad.

El activo se entrega con un proyecto básico visado por el Colegio de Arquitectos de Málaga, diseñado específicamente para optimizar la rentabilidad del suelo. La propuesta arquitectónica contempla un local comercial de 27 metros cuadrados en la planta baja y cuatro estudios independientes distribuidos uno por planta. Esta configuración vertical permite una gestión eficiente del espacio, destinando aproximadamente 40,1 metros cuadrados útiles por cada vivienda, lo que resulta ideal para el mercado de alquiler actual en la Costa del Sol.

Los detalles técnicos han sido validados por el departamento técnico del Ayuntamiento de Fuengirola, confirmando una superficie de parcela de 63 m². La planificación incluye una zona de instalaciones y escaleras optimizada, además de un solárium en la azotea que añade un valor añadido significativo a la promoción. Con una superficie construida estimada de 63 m² por planta residencial y 61 m² para la planta baja, el proyecto maximiza la edificabilidad permitida bajo la normativa urbanística vigente.

La ubicación es estratégica por su proximidad a la estación de tren, el puerto deportivo y las principales arterias comerciales de Fuengirola. Este potencial de explotación turística o residencial convierte a la parcela en un producto líquido y seguro. Al estar pendiente de la licencia de obras, el comprador mantiene la flexibilidad necesaria para ajustar los acabados o la distribución interior según su estrategia comercial, garantizando un retorno de inversión atractivo en un mercado inmobiliario de alta rotación.