EDENOVO

Terreno en Genalguacil

Terreno en Genalguacil - Main Photo
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EDN-17987
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
50 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional parcela de 30.000 m² se sitúa en el término municipal de Genalguacil, el famoso pueblo museo conocido por su integración del arte contemporáneo en el entorno rural. Es una oportunidad para adquirir un terreno de grandes dimensiones con un carácter auténticamente andaluz y una privacidad absoluta.

La finca cuenta con una construcción de 50 m² para reformar, lo que permite proyectar una edificación personalizada sobre una base ya existente. El terreno ofrece una topografía variada con vistas panorámicas al valle del Genal, rodeado de frondosos bosques y paisajes vírgenes que cambian con las estaciones.

Dispone de acceso a agua potable, un recurso fundamental que facilita cualquier proyecto de rehabilitación o uso agrícola. La orientación norte-sur garantiza un aprovechamiento óptimo de la luz solar, permitiendo crear espacios exteriores habitables durante todo el año.

A pesar de su entorno tranquilo y natural, la propiedad se encuentra cerca del casco urbano y a una distancia razonable de la costa. Representa una inversión estratégica para quienes buscan un refugio alejado del turismo de masas pero con excelente conexión con Estepona y el resto de la Costa del Sol.

Superficies

Construida:50 m²Parcela:30000 m²

General

Tipo:Parcela / Land
Región:GenalguacilZona/Ciudad:Genalguacil
Precio de venta

€ 79 000

Precio por m²
€ 1 580 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 580 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 79 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 6 320
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 790
Total impuestos y gastos€ 9 310
Coste total de compra€ 88 310

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 79 000
Entrada20% (€ 15 800)
%
años
Importe del préstamo€ 63 200
Cuota mensual€ 316,39
Ingresos mensuales requeridos€ 1 054,65 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17987·EUR 79 000€ 1 580/m²