EDENOVO

Parcela Residencial en Guadalmina Alta

Parcela Residencial en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 6
EDN-18667
En venta
Publicado desde 25 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
897 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta exclusiva parcela residencial se ubica en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas más demandadas de Marbella por su privacidad y entorno natural. Con una superficie de 928 m², el terreno ofrece una posición privilegiada en primera línea de golf, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado frente al green.

El solar se encuentra actualmente en rentabilidad, generando un ingreso mensual de 1.700 euros, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan asegurar un flujo de caja mientras gestionan licencias de construcción. La topografía del terreno facilita el desarrollo de una villa unifamiliar de diseño contemporáneo.

La infraestructura de la zona es inmejorable, con colegios internacionales de prestigio y el Real Club de Golf Guadalmina a pocos pasos. La tranquilidad de esta comunidad cerrada se combina con la comodidad de tener servicios esenciales y gastronomía de primer nivel a su alcance.

Ubicada a corta distancia de la playa y del centro de San Pedro de Alcántara, esta propiedad en Guadalmina Alta destaca por su vistas despejadas al golf y su excelente conexión con la autovía A-7, facilitando el acceso a Málaga y Estepona.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:897 m²Parcela:897 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 850 000

Precio original
€ 1 000 000
Precio por m²
€ 948 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 948 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 850 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 74 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 500
Total impuestos y gastos€ 85 300
Coste total de compra€ 935 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 850 000
Entrada20% (€ 170 000)
%
años
Importe del préstamo€ 680 000
Cuota mensual€ 3 404,24
Ingresos mensuales requeridos€ 11 347,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-18667·EUR 850 000€ 948/m²