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Parcela Residencial en Guadalmina Baja

Parcela Residencial en Guadalmina Baja - Main Photo
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EDN-17650
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
625 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta es una de las últimas oportunidades para adquirir una parcela residencial en Guadalmina Baja, una zona consolidada conocida por su exclusividad y elegancia discreta. Con una superficie total de 2.500 m², este terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto de villa unifamiliar de gran envergadura en un entorno de máxima privacidad.

La propiedad permite una edificabilidad de 625 m², lo que facilita el diseño de una vivienda con amplias estancias, techos altos y una transición fluida hacia el exterior. La orientación sur garantiza sol durante todo el día, factor esencial para disfrutar de los jardines y la zona de piscina que el nuevo propietario decida proyectar.

Situada en una urbanización con seguridad privada las 24 horas, la tranquilidad está garantizada. La topografía plana de la parcela simplifica los costes de construcción y permite aprovechar cada metro cuadrado de jardín privado.

A pocos pasos de la playa y rodeada de prestigiosos campos de golf, esta ubicación es perfecta tanto para primera residencia como para inversión. La cercanía a colegios internacionales y servicios de lujo convierte a Guadalmina Baja en el enclave predilecto para las familias que buscan calidad de vida en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:625 m²Parcela:2500 m²

General

Tipo:Parcela / Residential Plot

Características

GarajeJardín
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 2 900 000

Precio por m²
€ 4 640 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 640 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 279 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 000
Total impuestos y gastos€ 311 500
Coste total de compra€ 3 211 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 900 000
Entrada20% (€ 580 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 320 000
Cuota mensual€ 11 614,47
Ingresos mensuales requeridos€ 38 714,89 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-17650·EUR 2 900 000€ 4 640/m²